Bostadsaktiebolaget MiraMare 1 , omfattande två sexvåningshus är uppfört 2015 vid Segelmakargatan 12 på Lotsberget i Mariehamn.
Lägenheten är ca 82 kvm och belägen på fjärde våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning med entréhall med gästtoalett, tre sovrum, badrum, praktiskt förråd samt vardagsrum i semiöppen planlösning med köket. Härutöver finns två rymliga inglasade balkonger om vardera ca 13 kvm vardera, en i sydost anslutande köket och en i nordost anslutande master bedroom.
Från köket och den södra balkongen erbjuds vacker havsutsikt mot inloppet till Mariehamns Västerhamn med ”Algots lada” och Ålands hav i fonden. Lägenheten löper genom hela våningsplanet i nord-sydlig riktning vilket ger generöst ljusinsläpp från tre väderstreck genom stora fönsterpartier, samtliga med rejäla fönstersmygar av sten.
Köket är fullt utrustat kvalitetskök från Marbodal, utrustat med vitvaror från Siemens. Badrummet är handikappvänligt och utrustat med vägghängd toalett, dolda rördragningar samt tvättmaskin och torktumlare.
Golven är utförda som 3-stavsparkett med golvlister i ek och väggarna är målade/tapetserade. Badrum och gästtoalett är naturligtvis helkaklade.
Utanför ytterdörren finns hiss som också går ner till källarplanet där lägenheten förfogar över ett rymligt förråd. I entréplanet finns förutom en välkomnande aula även gemensamt varmt, cykelförråd. I grannhusets entréplan finns bolagets gemensamma tvättstuga och bastuavdelning.
Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad betongstomme och med fönster med isolerglas i högt u-värde 1,1 för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende.
I försäljning ingår även en plats i bolagets varmgarage.
Bolagsvederlaget är förmånliga 295,20 €/månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning, sopavgifter samt finansiering av lägenhetens andel av bolagslånet, vilket hänför sig till bolagens friköp av tomten. Bostadsbolagets lån är ett s.k. skötsellån och kan därmed inte betalas bort och det är således ej överlåtelseskattepliktigt.
Det som tillkommer för köpare utöver driftsvederlaget är kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning.
För garaget uppbärs ett vederlag om 10 €/månad.
Fastighetsskötsel och förvaltning sköts av professionella bolag.
Disponentintyg, bokslut och stämmoprotokoll erhålles från mäklaren på begäran. Styrelsens redogörelse för utförda och planerade reparationer finns bilagda prospektet.
Modern fyrarummare passande såväl familjer som mindre hushåll belägen i populära MiraMare 1 med högt läge, två inglasade balkonger och vacker havsutsikt över inloppet till Mariehamns Västerhamn.
