Välplanerad trea med bekvämt läge i det första våningsplanet (ovan sluttningsvåning) i det nybyggda och populära bostadsbolaget AdMare.
Lägenheten har ett ljust västerläge i den första av fyra bostadsvåningar, ovan sluttningsvåning våningsplan. Såväl inredning som materialval är moderna och med hög kvalité. Takhöjden är goda ca 2,70 meter.
Från den inglasade balkongen om hela ca 12 m² i västerläge erhålls trivsam eftermiddags- och kvällssol.
Här bor du bekvämt i modernt flervåningshus färdigställt 2023, hissen tar dig ner till källar-/sluttningsplanet med tillgång till bastu med relax samt lägenhetens förråd. I B-huset finns gästlägenhet/hobbyrum till besökande gästers nyttjande.
Rumsbeskrivning
Lägenheten har en väldisponerad planlösning med entréhall med förvaring såväl bakom skjutdörrsgarderober med spegelglas samt i praktiskt förråd. Vardagsrum och kök är planerade som en öppen planlösning om över 30 m² med generösa fönsterpartier och med utgång till den trevliga balkongen i västerläge. Mot väster finns det mindre sovrummet vilket erbjuder en fin havsutsikt. Det större sovrummet är mycket rymligt och har ett svalt norrläge.
Köket ett fullt utrustat och modernt kvalitetskök från Marbodal med rostfria vitvaror från Siemens utgörande ugn– och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och fläktkåpa.
Badrummet är naturligtvis helkaklat och utrustat med toalett, duschplats med vikbar duschdörrar, elektrisk handdukstork, handfat i kommod med lådor, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare side-by-side med praktisk, ovanpåliggande arbetsbänk.
Väggarna är i bostadsrummen är målade och golven är lagda med ett trestavigt ekparkettgolv.
Lägenheten är försedd med ett porttelefonsystem vilket är modernt kopplat till de boendes mobiltelefoner.
Bostads Ab AdMare i Mariehamn
Bostadsaktiebolaget AdMare färdigställdes i november/december 2023 och omfattar 36 lägenheter fördelade på två flervåningshus i vardera fyra våningar på källar-/sluttningsvåning jämte fyra småshus i två våningsplan vid Segelmakargatan 9 i det populära Horelliområdet i Mariehamn.
Byggnaderna är uppförda med Ålands Bygg Ab som initiativtagare och byggentreprenör. Arkitekt för projektet är Mickos Ritateljé och Arkitektstudio/Micko Koskinen-Pahlman.
Utöver den synligt höga standarden är husen uppförda i välisolerad, platsgjuten betongstomme och med fönster med isolerglas med solskydd och högt u-värde för att erhålla ett lugnt och trivsamt boende.
Tomten är belägen invid Horelliparken med daghem och angränsande villakvarter. Inom bekvämt gångavstånd finns matbutik, skolor och idrottsplats. Busshållplats finns i den absoluta närheten och till fots erbjuds flera promenadstråk av vilka kan nämnas den fina strandpromenaden mellan fiskehamnen Korrvik och Västerhamn.
Separat erbjuds möjligheten att köpa plats i bostadsbolagets underjordiska kallgarage mellan huskropparna alternativt plats under biltak eller öppen plats på parkeringsyta. Samtliga med uttag för motorvärmare.
Gemensamma utrymmen utgörs av fin gästlägenhet i B-husets första våningsplan, vilken besökare kan hyra och i A-husets första våning finns trevlig och modern bastuavdelning.
Driftsvederlaget utgör 3,20 €/m²/månad och inrymmer kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter. För bilplatser uppbärs vederlag om 5 € eller 10 €/månad beroende på typ. Utöver driftsvederlaget tillkommer kostnader för el och vatten, där individuell
mätning sker i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv kan påverka sina egna boendekostnader i längre utsträckning.
Köpare väljer och erlägger kostnaden för sitt önskade tv- och fiber-abonnemang. Anslutningsmöjligheter till såväl kabel-tv från MCA samt IPTV och/eller fiber från Ålcom eller IP Connect finns anslutet till lägenheten.
Nybyggd trea i vån 1 (av 4) med inglasad balkong i västerläge. Havsutsikt.
