Affärslokalen är belägen på Uppgårdsvägen 8 i Dalbo och är uppförd i delvis ett plan och delvis två våningar i stålstomme.
Första planet uppgår till ca 257 m² och inrymmer verkstad, lager, entréhall, fyra kontor, två toaletter, lunchrum med kokvrå samt tre mindre förrådsutrymmen.Verkstaden är 91,4 m² och har betonggolv med access genom stor Crawfordport från infarten. I verkstaden finns en trappa upp till loftet med ytterligare lagerutrymmen (ca 190 m²). Kontorsytan uppgår till totalt ca 100 m² fördelat på fyra kontor och ca tio kontorsplatser. Lunchrummet är ca 17,9 m² stort och är utrustat med spis, kyl/frys samt diskmaskin.
På våning två finns en lägenhet/kontor om ca 48 m², fördelat på två rum & kokvrå. Badrum och bastu tillhör, där kokvrån är utrustad med spis, kyl/frys samt diskmaskin.
I anslutning till affärslokalen finns en oisolerad lagerbyggnad om ca 100 m².
Gårdsplanen är rymlig och rymmer ca 20 stycken parkeringsplatser.
Affärslokalen och lägenheten på plan två värms huvudsakligen upp genom vattenburen golvvärme från bergvärmepump som kompletteras av totalt tre luft-luftvärmepumpar. Det finns även möjlighet till komfortkyla.
Kallhyra: 3.900 € exkl. moms per månad + driftskostnader
Lokalen är ledig omgående.
Affärslokal med välexponerat läge på Uppgårdsvägen 8 bestående av verkstad, stora kontorsytor och loft-/lagerutrymmen.
