BESKRIVNING /
Det här bostadshuset i Lemland erbjuder en fridfull och naturnära livsstil med en stor och lummig tomt, perfekt för er som söker ett ostört och harmoniskt boende. Huset har en smart planlösning med tre rum & kök, vilket ger gott om utrymme för den mindre familjen eller par.
Bostadshuset från 1975 är ett enplanshus med källarvåning under en liten del av huset/gjuten platta under resterande del med en våningsyta om ca 122 m2 exklusive garage och källarvåning. Byggnadsmaterialet ovan källargrunden utgörs av stock och utbyggnadsdelen av lösvirke med träpanel på fasaderna, taket utav falsad plåt.
Bostadshuset inrymmer hall med teknikrum, vardagsrum, kök, badrum med bastu, allrum, två sovrum. Köket är funktionellt och välutrustat med spis med ung, kyl/frys, köksfläkt och en ny diskmaskin. Med plats för matlagning och ett litet matbord, här finns även utgången till den mysiga verandan.
Vardagsrummet är rymligt och har fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus, vilket skapar en ljus och trevlig atmosfär. Det stora badrummet inrymmer badkar, dusch, toastol och handfat, detta utrymme är helkaklat. För extra avkoppling finns en bastu med elspis som bjuder in till härlig avslappning.
Utomhus kan du njuta av den generösa tomten som är omgiven av grönska, vilket ger en känsla av lugn och privatliv. Trädgården erbjuder många möjligheter till odling, lek eller bara avkoppling i solen, och huset ligger på ett ostört läge utan insyn. Lemland är känt för sin vackra natur och närhet till havet, vilket gör detta boende perfekt för den som uppskattar både natur och lugn, samtidigt som du har nära till viktiga bekvämligheter.
Sammanfattningsvis erbjuder detta hus ett lugnt och ostört läge med närhet till både naturen och havet.
TEKNIK /
Bostadshuset uppvärms genom direktverkande el, luftvärmepump och som komplement finns vedeldning .
Ventilationen sker genom självdrag vi friskluftsventiller.
Vattnet tas ifrån egen borrad brunn och avloppet leds till trekammarbrunn.
EXTERIÖR /
Privat och vårdad tomt som bjuder intill trädgårdsarbete, den härliga verandan erbjuder härliga stunder i solen för avkoppling.
På fastigheten finns garage för en personbil i anslutning med garaget finns också vedlider och snickarbod. Garaget är oisolerat och har el draget men inte vatten installerat. Framför garaget finns grusad parkering.
LÄGE /
Fastigheten är belägen på privat väg på återvändsgränd i ett mycket enskilt läge. Med endast 20 minuter in till Mariehamns stadskärna. I Söderby som endast är 5 min bort, finns det butiker, skolor och dagis.
BESIKTNING /
Invstigo Oy AB genom Lucas Robertsson utfärdat besiktningsprotokoll. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Välplanerat bostadshus på härlig lummig tomt med enskilt läge och eget garage. Fastigheten har ett väldigt privat läge med fin och lummig trädgård som bjuder in till planteringar och odlingar.
