Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Kontakt
Se alla bilder
Dalkarbyvägen 7 | Mariehamn

Småindustrifastighet i Norrböle

Typ: Övriga objekt
Våningsyta: Ca 450m²
Byggnadsår: 1974
Tomtareal: Legotomt om 1 527 m² (kan ej friköpas)
Pris: Anbud
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Tomten är 1 527 m² stor och bebyggd med en småindustrilokal i betongstomme med sammanlagt ca 450 m² utnyttjad våningsyta enligt uppgifter från befolkningsdatasystemets byggnadsuppgifter.

Byggnaden är uppförd ca 1974, delvis i en del i ett plan om ca 135 m² med oinredd vind samt dels en del i ett plan om ca 104 m² på källarvåning med gjutet valv.
Den större delen inrymmer verkstads- och lagerutrymmen jämte kontorsutrymmen som ansluter till tidigare, nu inkorporerad bostadslokal med kök och badrum. 
Vinden är med undantag av golv oinredd och tjänar som förråd. Byggnadsdelen med källarvåning utgör lager med god takhöjd och i källarplanet inryms ytterligare förrådsutrymmen samt pannrum. Access till lagerutrymmen inkl. källarplanet erbjuds genom lättillgängliga portar.

Under modern tid har kontorsutrymmen och tidigare bostadslägenhet helrenoverats till en god standard. 
Uppvärmning sker med vattenburen centralvärme från oljepanna. Kontor och sociala utrymmen uppvärms även med el golvvärme. Den uppskattade energiåtgången utgörs av ca 3 m³ olja/år och elkostnaderna till dryga 100-150 euro/månad i medeltal. Nuvarande ägare har även tilläggsisolerat byggnaden. 

Byggnaden är ansluten till stadens vatten- och avloppsledningsnät samt fibernät.
Tomtområdet utgörs av asfalterade gårdsplaner runt hela byggnaden.

Enligt detaljplanen har tomten ett exploateringstal om 0,5 vilket innebär en totalbyggnadsrätt om total byggnadsrätt om ca 760 m², vilket torde innebära att en återstående byggnadsrätt om ca 313 m² finns kvar på tomten. 

Tomten har ett mycket gott läge i etablerat industriområde och byggnaden lämpar sig väl för flertalet verksamhetsområden inom vilka detaljplanen tillåter. 
Byggnadens disposition innebär att den relativt enkelt kan fördelas i mindre enheter med exempelvis boende/kontor, lager och verkstad. 
 

Småindustribyggnad med fint läge i etablerat industriområde väl lämpat för flertalet verksamhetsområden.

rg
Ansvarig mäklare
Robert Gustafsson
robert.gustafsson@maklarhuset.ax
+358 18 27617
+358 457 3446 440
Visning
Enligt överenskommelse med mäklaren.

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunMariehamnAdressDalkarbyvägen 7FastighetsbeteckningLegorätten till tomt nr 6 i kvarter nr 2 i stadsdelen Norrböle i Mariehamn (478-21-2-6-L2)VåningsytaCa 450m²TomtarealLegotomt om 1 527 m² (kan ej friköpas)GravationerÖverlåts fritt från gravationer.LegoavgiftCa 1 560 euro (2020). Nuvarande legoavtal fortgår till 08.07.2053 LegotomtJaPlanesituationDetaljplanerat område med beteckningen FH; Kvartersområde för hantverks- och småindustribyggnader. UppvärmningskostnaderCa 3 m³ olja/år, el ca 100-150 euro/månadVisningEnligt överenskommelse med mäklaren.AnbudPris diskuteras med mäklarenKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), legorättens inskrivning samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. TillträdeOmgående efter köpslut.

Byggnadsfakta

Byggnadsår1974ByggnadsmaterialBetongGrundDelvis betongplatta på mark, delvis källarvåning i betong.Fasad-/takmaterialTräpanel/Falsat plåttakVärmesystemOlja/elVA-systemMariehamn stads vatten- och avloppsnätByggnadsrätt/utnyttjad763/450 (313 m² outnyttjad byggnadsrätt)
Pris:
Anbud
Bilagor
  • Prospekt

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster samt uthyrningsverksamhet.

Hitta till oss

Skarpansvägen 29B
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter