Lokalen
Lägenheten består av entré, kök med matplats, allrum, två sovrum samt badrum med bastu. Lägenheten har genomgående parkettgolv, tapetklädda väggar, spotlights i taket samt persienner för fönstren.
Entrén har klinkerklätt golv och plats för avhängning.
Köket är ett Tibrokök inrett med kylskåp, frysskåp, induktionshäll, köksfläkt, ugn och diskmaskin från Siemens. Golvet i köket är klätt med klinkers.
Lokalen har en öppen planlösning där kök, matplats och allrum flyter samman. Gott om ljusinsläpp från stora fönster i öster- och söderläge. I allrummet finns även braskamin med häll.
Det större sovrummet har gott om förvaring i inredda skåp med skjutdörrar medan det andra sovrummet har tillgång till angränsande klädkammare.
Badrummet har klinkerklädda golv och kaklade väggar och är inrett med spegelskåp i ek, lavoar, toalett samt dusch med duschvägg. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare vilka ingår. Bastun är klädd med granpanel och lavar i abachi.
Lokalen har tillgång till tre egna altaner i olika väderstreck.
Teknik
Lägenheten uppvärms med frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme. Samtliga lägenheter har separata elmätare och vattenmätare. Elförbrukningen för uppvärmning och hushållsel uppgår till ca 10 000 kWh/år för två personer vilket motsvarar ca 1 600 €.
I lokalen finns även braskamin med häll samt mekanisk friskluftsventilation. Vattenfelsbrytare från Leakomatic finns installerad. Fiber finns anslutet till fastigheten.
Tomtområdet
På tomtområdet finns totalt tre parhus med vardera två lägenheter. Ytorna mellan husen består av gräsmattor samt stenbelagda gångar till lägenheterna. Utanför bostaden finns äppel- och plommonträd men även ett eget trädgårdsland för planteringar. Mot öster har man en glimt av havsutsikt över Kalmarviken.
Till lokalen hör eget isolerat förråd med carport samt parkering vid sidan om carporten.
Parhusbyggnad
Parhuset är uppfört 2013 i trä på gjuten platta med ljudisolerade mellanväggar. Huset är av modell från Trivselhus och är klätt med panelväggar och tegeltak.
Modern parhuslägenhet om ca 101 m² med havsglimt och söderläge i Kalmarnäs.
Dela objektet
Fakta
Allmänt
KommunJomalaAdressHasselgränd 19LägenhetsnummerBVåningMarkplanVåningsytaCa 101,7m²Rum3 + kök Vederlag80 €/månBostadsbolagBostads Ab HassellänganFastighetsskötselAktieägarna självaLegotomtNejBilplatsCarport med isolerat förrådUteplatsMot väster, söder och österBastuJaVisningEnligt överenskommelseKostnaderKöparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 €).Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpebrevets undertecknande.
ANM. Köpare mellan 18 och 39 år som köper sin första bostad är befriade från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.TillträdeOmgående efter köpslut
