Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Inkasso
  • Kontakt
Se alla bilder
Neptunigatan 41 | Mariehamn

Gästhem Neptun i Mariehamn

Typ: Företag/ verksamhet
Storlek: Ca 375 m² (bruksarea)
Byggnadsår: 1953
Tomtareal: 614 m²
Pris: Anbud
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Beskrivning

Gästhem Neptun vid Neptunigatan 41 i Mariehamn erbjuder ett traditionellt bed & breakfast boende med för ändamålet mycket fint och lugnt läge nära såväl västra hamnen som centrum.
Byggnaden är ursprungligen uppförd ca 1953 i träkonstruktion i två våningar ovan källarvåning i betong. Fasaderna är rappade och yttertaket är lagt med ett falsat plåttak.

Den totala ytan uppskattas till ca 380 m² exkl. källarplanet beräknat enligt våningarnas yttermått. Våningsytan enligt befolkningsdatasystemets byggnadsuppgifter är ca 375 m².
Entrévåningen om ca 240 m² inrymmer välkomnande entréaula med reception och frukostplatser, gemensamt välutrustat kök, duschrum och toaletter, sju uthyrningsrum, förråd (uthyrningsrum ej i bruk), städ– och linneförråd samt korridorer och trapphall. 
Det övre våningsplanet är ca 140 m² och inrymmer sju uthyrningsrum, toaletter, duschrum, städ– och linneförråd samt korridor och trapphall från vilken balkong nås..
Källarplanet inrymmer praktiska förrådsutrymmen, personalutrymmen, äldre bastuavdelning samt affärslokal med egen entré som tidigare inhyst bl.a. krog och frisör. 

Affärslokalen har under senare år kosmetiskt renoverats och erbjuder fina utvecklingsmöjligheter för exempelvis trakteringsverksamhet tjänade inkvarteringsrörelsen.

Uthyrningsrummen är mellan ca 10-17 m² trivsamt inredda med sängar, handfat, tv och skrivbord. Ytskikten domineras av plastmattor på golven och målade väggar. 
Totalt finns idag 14 uthyrningsrum med 1-4 bäddar.

Renoveringar/ombyggnationer har utförts regelbundet och etappvis. Skicket är gott och välfungerande för ändamålet. 

Under högsäsong har anläggningen haft en bra beläggning med återkommande gäster och goda omdömen. Under lågsäsong har vissa av rummen varit uthyrda mot månadsavtal. 

Fastigheten uppvärms med vattenburen värme från fjärrvärmenätet och är ansluten till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet. 
Anläggningen erbjuder naturligtvis Wifi uppkoppling. 

Tomtområdet är asfalterat med trivsam uteplats med matbord.

Försäljningen

Tillträdet kan ske en månad efter köpslut alternativt enligt överenskommelse med säljarna.
Försäljningen omfattar fastigheten jämte byggnader, anslutningar och fasta anordningar. Det finns möjlighet att överta befintligt lösöre, vilket sker enligt separat överenskommelse med säljarna.

På köpet tillkommer kostnader för köpebrev (250 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 euro), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. 

Anläggningen visas enskilt och enligt överenskommelse med mäklaren.
Bokslut och ritningar erhålles på begäran av mäklaren.

Säljarna överlämnar fastigheten i befintligt skick, det ankommer på spekulanters eget ansvar att själva ombesörja eventuella besiktningar och granskningar.
För frågor gällande ombyggnation och verksamhetsutövning av källarlokalen hänvisas spekulanter till Mariehamn stads byggnadsinspektion.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset  Åland Ab
Robert Gustafsson AFM RFM
Tel. 018-27617
Mobil 0457 344 6440
E-post robert.gustafsson@maklarhuset.ax
Skarpansvägen 29B
AX-22100 MARIEHAMN
www.maklarhuset.ax
 

Gästhem Neptun vid Neptunigatan 41 erbjuder ett traditionellt bed & breakfast boende med för ändamålet mycket fint och lugnt läge nära såväl västra hamnen som centrum.

rg
Ansvarig mäklare
Robert Gustafsson
robert.gustafsson@maklarhuset.ax
+358 18 27617
+358 457 3446 440
Visning
Enskilda visningar enligt överenskommelse med mäklaren

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunMariehamnAdressNeptunigatan 41FastighetsbeteckningTomt nr 23 i kvarter 2 i stadsdelen Främmanberg i Mariehamn (478-1-2-23)StorlekCa 375 m² (bruksarea)Tomtareal614 m²GravationerÖverlåts fritt från gravationer.LegotomtNejPlanesituationDetaljplanerat kvartersområde för affärsbyggnader med högst en bostadslägenhetBesiktningNejVisningEnskilda visningar enligt överenskommelse med mäklarenAnbudPris diskuteras med mäklarenKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrevets upprättande (250 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 euro), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnadsfakta

Byggnadsår1953ByggnadsmaterialTräGrundKällarvåning i betong Fasad-/takmaterialRappade fasader/falsad plåtVärmesystemFjärrvärmeVA-systemMariehamn stads vatten- och avloppsnätEnergibesiktningEnergideklaration ej utförd
Pris:
Anbud
Bilagor
  • Prospekt

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster, uthyrnings- samt inkassoverksamhet.

Hitta till oss

Skarpansvägen 29B
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter

webb av strax