Fritidsbostad på holme i Karlby

Fritidsbostaden

Fritidsbostaden är uppförd på plintgrund med målade träpanelfasader samt ett filttak. Ursprungligen byggdes bostaden ca 1988-1989 men  under 2000-talet har tillbyggnad gjorts, vid bägge tillfällen i lösvirke. Den totala storleken idag är ca 30 m².

Invändigt finns storstuga med kök och vardagsrum samt ett sovrum med två sängplatser. Storstugan har god takhöjd och generöst med fönsterpartier mot vattnet i väster.

Köket är ett gasolkök med gasspis och –kyl. Kylen är under senare tid förnyad.

I vardagsrummet finns en trivsam vedkamin installerad.

Ytskikten domineras av trägolv samt träpanelade innertak och –väggar. På vissa ställen är panelen från den ursprungliga stugan framtagen.

Teknik

Uppvärmning av fritidsbostaden sker genom vedeldning.  Elanslutning finns i form av solceller med två stycken 100A litiumbatterier samt ett 220V elverk. Uttag samt 12V belysning finns i fritidsbostaden.

Saltvatten för exempelvis disk tas upp med hjälp av handpump.

Övriga byggnader/Tomtområde

Utvändigt finns i anslutning till stugan en inglasad veranda samt en rymlig träaltan.

Intill fritidsbostaden finns en förvaringsbod och nere vid vattnet finns gedigna brygganläggningar.

Tomten om ca 1,5 hektar består runt fritidsbostaden till majoriteten av plana gräsytor och vid strandlinjen finns vistelsevänliga och flacka bergspartier. 

Fastigheten har ett praktiskt läge med bekvämt båtavstånd till Karlbys bykärna. Viken erbjuder ett gott vattendjup och ett mycket skyddat läge för båthållning.

Tomtens slutliga areal fastställs efter lantmäteriförrättning. Förrättningen utgår från karta framom areal, då skiftet är färdigt avrösat.

Övrigt

Allt på fastigheten befintligt lösöre medföljer försäljningen och inryms i sin helhet i köpesumman. Däribland inryms bland annat komplett möblemang, grill, gräsklippare, trimmer, fritidsbåtar samt en fungerande 6 hk motor med mera.

Allt lösöre är enligt uppgift fungerande  och i gott skick.

Båtplats i Karlby finns att hyra.