Beskrivning
Byggnaden är uppförd i två våningsplan varvid man i det nedre våningsplanet inrymt båthus med hamnbassänger, bryggor och ekonomiutrymmen. I övre våningsplanet har man uppfört en fritidsbostad med anslutande uterum och balkong.
Byggnaden har en grundläggning i betong som gjutits på ett ursprängt och muddrat strandparti. Såväl kajer som botten i hamnbassängen är gjutna i betong och byggnadens yttre väggkonstruktioner vilar på de gjutna socklarna och på stålbalk.
Byggnaden är i övrigt uppförd som ett platsbyggt lösvirkeshus med de yttre fasaderna klädda med stående målad träpanel och ett yttertak lagt med plåt.
Övre våningsplanet utgörs av en fritidsbostad med en varmbonad våningsyta om 121 m² som efter brandskada omfattande renoverats 2009 i anslutning till fritidsbostaden ansluter kallt inglasat uterum om ca 48 m².
Bostadsdelen inrymmer; Allrum med parkettgolv och panelklätt tak med infälld belysning och utgång till uterummet. Anslutande kök med klinkerklätt golv och inrett med en Puustelli-inredning med bänkskivor i sten, keramikhäll, fläkt, diskmaskin, två kylskåp och två frysar. Dessutom finns anslutande vitrin för förvaring.
Tre sovrum, samtliga med parkettgolv. I ett av sovrummen finns hel garderobsvägg.
Badrum med klinkerklätt golv och kakelklädda väggar inrett med toalett, handfat i inredning, dusch och uttag för tvättmaskin.
Hall med plats för ytterkläder och klinkerklätt golv.
Uterummet ligger i österläge och är inglasat med öppningsbara fönster och har golv i trallvirke och ansluter till en balkong.
Fritidsbostaden uppvärms med luft-luftvärmepump, golvslingor och elvärme till radiatorer.
Anslutet till kommunalt vattenledningsnät och avloppet leds till enskild avloppsanläggning.
Båthuset inrymmer två rymliga hamnbassänger, rymliga bryggor, bastu, duschrum, omklädningsrum och förråd. Hamnbassängerna skyddas med 2 stora mekaniska lyftportar.
Byggnaden har ett skyddat läge intill sund. Bilväg finns naturligtvis fram till byggnaden.
Tomtområdet
Tomten är skogbevuxen och stranden som är ca 100 meter bred har ställvis vistelsevänliga bergspartier. I anslutning till byggnaden finns parkeringsplaner samt mindre gräsytor, i övrigt består tomten av skogsmark med huvudsakligen barrskog.
Tomten belastas i dess södra del av en vägrätt med 7 meters bredd till förmån för angränsande fastighet. På tomten finns även en trivsam grillkåta.
Tomten är delningsbar.
Förbehåll
Eckerö kommuns byggnadstillsynsnämnd har meddelat att båthuset bör brandsektioneras från fritidsbostaden vilket rekommenderas ske genom att klä väggar och tak i båthuset med gipsskivor enligt byggnadsinspektionens närmare anvisningar. Dessa åtgärder ankommer på den nya ägaren vilket bör beaktas.
Byggnaden kan ej klassas om till fast boende men kan med fördel användas året om som för fritidsboende.
Exklusiv fritidsbostad uppförd på båthus med stor och gedigen hamnbassäng. Delningsbar tomt om ca. 1 ha med 100 meter strandlinje.
