Bostadshuset
Egnahemshuset är uppfört 1980 i ett plan på gjuten betongplatta som ett elementhus från Aneby-hus. Husets fasader är klädda med stående träpanel och yttertaket är klätt med betongtegelpannor på ett råsponttak. Fönster är 4-glas isolerfönster.
Den totala våningsytan är ca 179,7 m2 och bostadsytan utgör 115,6 m2.
Bostaden inrymmer allrum, vardagsrum, 3 sovrum varav ett har gott om förvaring, rymligt kök med matplats, wc och hall/entré.
Köket förnyades 2008 med ny inredning och vitvaror som keramisk häll, fläkt, upphöjd ugn, diskmaskin och kyl/ frys. Gott om avställning och förvaring i köket. Plats för matbord finns.
Wc:t är inrett med handfat och toalett samt klickgolv och målade väggar.
I vardagsrummet finns en trivsam braskamin samt utgång till stor altan i söderläge som är hela ca 70 m2 stor mot husets bakgård.
Golvytorna är i majoriteten av våtrummen försedda med klinkergolv medan övriga bostadsutrymmen är försedda med parkett, klickgolv och plastmattor. Ytskikten i ett av sovrummen har förnyats alldeles nyligen.
Ekonomiedelen inrymmer grovingång, wc, grovkök med uttag för tvättmaskin, duschrum, bastu med eluppvärmd spis, 2 förrådsutrymmen samt varmgarage med äldre lyftport. Från rummet bakom garaget finns separat utgång.
Grovingången och duschavdelningen renoverades 2015 efter en vattenskada och är idag försett med klinkergolv.
Garagetakets ytbeläggning förnyades våren 2017.
Teknik
Egnahemshuset värms med direkt elvärme till radiatorer kompletterat med en i hallen installerad luft-/luftvärmepump.
Mekanisk ventilation med frånluft.
Anslutet till kommunens vatten– och avloppsledningsnät.
Fiberanslutning finns från Ålcom.
Tomt
Tomten är en legotomt som är 696 m2 stor.
Legogivare är Mariehamns stad. Legotiden utgår den 14.05.2030 och då kan avtalet förlängas med Mariehamns stad.
Tomten är i huvudsak planerad med parkering på framsidan samt gräsmattor på både fram– och baksidan. Lugnt läge i utbyggt villakvarter utan genomfartstrafik.
Inom bekväma avstånd och sparsamt trafikerade vägar finns bland annat skola, daghem, lekparker och motionsslingor.
Besiktning
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört energideklaration samt gjort fuktmätnings– och besiktningsprotokoll. Protokollen tillhandahålls på begäran.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc.
Familjevänligt enplanshus med garage och stor privat terrass om ca 70 m2 mot trädgård i söder
Dela objektet
Fakta
Allmänt
KommunMariehamnAdressGrisslegränd 2FastighetsbeteckningLegotomt nr 2 i kvarter 10 i stadsdelen Västernäs. Mariehamn(478-23-10-2-L1)StorlekVåningsyta ca 179 m²Tomtareal696 m²GravationerÖverlåts fri från gravationerLegotomtJaPlanesituationDetaljplanerat bostadsområdeSamfällda områdenIngen andelVisningEnligt överenskommelseKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 euro), inskrivning av legorätten samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman.Köpare som är mellan 18-40 år och köper sitt första boende (minst hälften) är befriade från erläggande av överlåtelseskatt.
TillträdeEnligt överenskommelse
