Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Inkasso
  • Kontakt
Se alla bilder
Alfågelgränd 13 | Mariehamn

Bostadshus i Västernäs

Typ: Bostadshus
Storlek: Ca 130 m² (bostadsyta)
Byggnadsår: Ca 1974
Tomtareal: Ägotomt om 805 m²
Utgångspris: 180 000 €
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Bostadshuset

Gemytligt och omskött bostadshus som är uppfört ca 1974 med en bostadsyta om ca 130 m2. Huset är byggt i lösvirke och grunden utgörs av en gjuten betongplatta. Fasaderna är klädda i fasadtegel (taksargen är plåttäckt) och yttertaket är ett plåttak i tegelprofil.

Invändigt finns välkomnande entré med gott om klädförvaring, vardagsrum/matsal, kök med matplats, wc, grovkök, klädkammare, förråd, teknikrum, duschrum/bastu samt tre sovrum. Från förrådet och teknikrummet ansluter ett med huset sammanhängande garage.

Köket är delvis renoverat i slutet av 1990-talet med än nyare vitvaror i form av hel kyl, diskmaskin och elspis. Här finns gott om skåpinredning i körsbärsträ och invid fönsterparti finns plats för stort matbord.

Från köket ansluter ett av sovrummen som har förvaring i form av tre garderober. Även övriga sovrum har förvaring i form av garderobslösningar. Mastersovrummet ansluter till egen uteplats mot husets bakgård.

Wc:t är helkaklat med vattenburen golvvärme och renoverades uppskattningsvis ca 2001. Här finns toalett, handfat och skåpinredning.

Bastuavdelningen renoverades något tidigare, ca 1991-92 och inrymmer duschrum med duschkabin samt en eluppvärmd bastu. Spisen byttes för ca 2-3 år sedan.

I vardagsrummet finns en vedspis installerad för ca 10 år sedan.

Grovingången är rymlig med svalförråd och gott om bland annat skåpförvaring och arbetsyta. Här finns anslutningar för tvättmaskin.

Golvytorna består av varierande materialval såsom parkett (hall och vardagsrum), klickgolv (kök och två av sovrummen), plastmatta (grovkök samt ett av sovrummen) och klinkergolv (hall, våtrum och toalett).

Bostadshuset har från 1990-talet fram till tidigt 2000-tal genomgått flertalet kosmetiska renoveringar. Taket är tilläggsisolerat under 1980-talet och yttertaket byttes i början av 1990-talet.

Teknik

Huset värms med vattenburen centralvärme till radiatorer (delvis golvvärme) från oljepanna.. Vidare finns en luftvärmepump som installerades för ca 10 år sedan.

Anslutet till kommunalt vatten- och avloppsledningsnät.

Leakomatic läckagevarnare installerad.

Tomt

Egen tomt som är 805 m² stor.

Tomten är delvis planerad med insynsskyddande häckar och på husets baksida finns relativt stor innergård planterad med gräsmatta.

På husets framsida finns stenlagd/asfalterad garageinfart och entré samt en vistelsevänlig uteplats mot söder och väster. Från mastersovrummet finns även en mindre uteplats mot nordväst.

I anslutning till fastighetens östra sida finns biltak och praktiskt kallförråd. I direkt anslutning finns härtill Mariehamns stads grönområde.

Fastigheten har ett attraktivt läge vid återvändsgränd på lugn kvartersgata. I nära anslutning finns bland annat mataffär, grundskola och idrottsanläggning. Från kvarteret och utan att korsa några trafikerade vägar finns motionsslinga och promenadstråk. 

Besiktning

Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har genomfört besiktning, fuktmätning och energideklaration av bostadshuset. Utfärdade protokoll tillhandahålls på begäran.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.

 

 

Objektet har stängt

Omskött egnahemshus i ett våningsplan med egen tomt vid återvändsgränd i lugnt villakvarter.

mm
Ansvarig mäklare
Markus Malmberg
markus.malmberg@maklarhuset.ax
+358 18 27619
+358 457 3428 319
Visning
Enligt överenskommelse

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunMariehamnAdressAlfågelgränd 13FastighetsbeteckningGården och tomten nr 14 i kvarter 4 i stadsdelen Västernäs i Mariehamn (478-23-4-14)StorlekCa 130 m² (bostadsyta)TomtarealÄgotomt om 805 m²GravationerÖverlåts fri från gravationerPlanesituationDetaljplanerat bostadsområdeSamfällda områdenIngen andelVisningEnligt överenskommelseKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnadsfakta

ByggnadsårCa 1974ByggnadsmaterialLösvirkeGrundGjuten plattaFasad-/takmaterialFasadtegel/plåttak i tegelprofilVärmesystemVattenburen värme från oljepanna VA-systemAnslutet till Mariehamns stads vatten– och avloppsledningsnätEnergibesiktningEnergiklass G
Utgångspris:
180 000 €
Bilagor
  • Prospekt

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster samt uthyrningsverksamhet.

Hitta till oss

Skarpansvägen 29B
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter

webb av strax