Bostadshuset
Bostadshuset är uppfört i lösvirke på gjuten platta på mark sannolikt under 1970-talet. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt med ett korrugerat plåttak.
Den totala våningsytan uppgår till ca 111 m² vilka inrymmer i bostadsdelen entréhall, tre sovrum, vardagsrum, toalett, badrum och kök med bardisk mot vardagsrummet. Utvändigt finns entréveranda under tak som ansluter till förråd/snickarbod.
De invändiga ytskikten utgörs i huvudsak av äldre plastmattor och tapetserade väggar med undantag av vardagsrummet som har parkettgolv och köket som har laminatgolv.
Köket har efter vattenskada renoverats under modern tid. Det är idag utrustat med elspis, kyl, mindre frys och fläkt. I köket finns också varmvattenberedaren och diskmaskin, vilken den senare bör bytas.
Vardagsrummet är rymligt och med stora fönsterpartier mot gården och verandan. I vardagsrummet finns också stor täljstensspis.
Utöver köket har några större renoveringar inte utförts i huset varvid omfattande moderniseringsbehov föreligger.
Teknik
Uppvärmning sker genom direktverkande el till vägghängda element och som komplement finns täljstensspisen i vardagsrummet.
Huset erhåller idag vatten från egen brunn vilket inte tjänar som dricksvatten. Fastigheten har eget avloppssystem vilket haft ålderdispens och således uppfyller det inte dagens krav. Kommunalt vatten (Bocknäs) och avlopp finns på andra sidan Lövövägen.
Huset är självdragsventilerat, ställvis i huset finns mekaniska fläktar installerade.
Övriga byggnader & tomtområden
I trädgårdsområdet finns dubbelgarage uppfört ca 1999 om ca 36 m². Det är uppfört i lösvirke på gjuten platta med panelklädda väggar och yttertak klätt med ett plåttak i tegelprofil.
Härutöver finns också förrådsbyggnad och mindre gäststuga på tomten.
Fastigheten är hela 1,667 hektar stor och i huvudsak i naturtillstånd med undantaget av trädgårdsområdet runt byggnaderna. I öster angränsar fastigheten med en ca 75 lång gräns mot samfälld tillandning mot s.k. Lövösundet. Strandlinjen är rikligt vassbevuxen.
De samfälligheter som omnämns i fastighetsregisterutdraget är undanhållna försäljningen och ingår således inte.
Besiktning
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
1970-tals hus på stor naturtomt med strandlinje mot Lövö sundet. Dubbelgarage och bra ekonomibyggnader. Renoveringsbehovs föreligger.
