Beskrivning
Fastigheten är ca 8 850 m² stor och beläget i Torps bykärna. På området finns bostadshus, äldre ladugård (ombyggd till garage/lider), härbre, bastu och stenkällare.
Bostadshuset är ursprungligen uppfört som lillstuga i stockstomme på torpargrund och har härefter byggts till i lösvirke på gjuten platta på mark.
Fasaderna är klädda med ribbad träpanel och yttertaket är lagt med ett korrugerat plåttak. Våningsytan uppgår till ca 80 m² enligt befolkningsdatasystemets byggnadsuppgifter vilka inrymmer farstukvist, vardagsrum, entré, kök, två sovrum, badrum, groventré/tvättstuga.
Köket är utrustat med elspis med keramikhäll, fläkt och köksvedspis. Badrummet vilket ansluter till ett av sovrummen är helkaklat och utrustat med duschkabin, wc och handfat i kommod med spegelskåp. Badrummet har elektrisk golvvärme.
Ytskikten domineras av plastmattor på golven och tapetserade väggar. Badrummet är från ca 1980-talet och helkaklat med golvvärme.
Uppvärmning sker genom direktverkande el som kompletteras med nyare luft-luftvärmepump samt vedspis i köket. Vatten erhålls från egen borrbrunn och avloppet har haft åldersdispens och är således inte godkänt. Kommunalt vatten och avlopp finns i närområdet.
Bostadshuset är välhållet men åldersrelaterade renoverings– och moderniseringsbehov förekommer.
Ladugården fungerar idag såsom garage med gjuten platta jämte förrådsutrymmen. Den tidigare skullan har tagits bort och således återstår ett plan under ett korrugerat plåttak. Elström finns anslutet till byggnaden.
Härbret är timrat på gjuten grund och klätt med ribbad träpanel och nyare plåttak.
På tomten finns även nyare bastu uppförd i halvstock på plintgrund samt stenkällare.
Tomtområdet har ett ljust och öppet läge och är vid trädgårdsområdet runt boningshuset och byggnaderna är vårdat med gräsmattor med inslag av fruktträd, buskar och häckar. I övrigt finns mindre ängspartier i naturtillstånd mot landsvägen och i områdets nordöstra del.
Läge
Området är beläget i centrala Torp med busshållplats direkt invid tomtgränsen. Närmsta badstrand finns ca 800 meter och avståndet till Degersands havsbad är ca 4 km. Avståndet till centrala Storby med matbutik, skola, daghem, restauranger och färjehamn är ca 5 km och till Mariehamns stadsgräns ca 34 km.
Besiktning
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Trevligt äldre gårdstun med mindre bostadshus, härbre, lider-/garagebyggnad och fristående bastu.
