Bostadshuset
Bostadshuset är uppfört 1968-1969 i ett plan på fullständig källarvåning. Huset är här ovan uppfört i lättbetong med tegelfasader (delvis även eternit) och yttertaket är lagt med tegelprofilerad plåt, som uppskattningsvis är bytt under 1990-talet. Våningsytan i bostadsvåningen uppgår till ca 107 m2, exkluderat ytorna i källarvåningen och garaget.
Planlösningen i bostadsvåningen disponeras av rymlig hall med klädförvaring, kök med matplats, vardagsrum och matsal i öppen planlösning, wc/badrum, gästtoalett samt tre sovrum.
Köket renoverades ca 2008 och har idag förnyade vitvaror i form av kyl/frys, ugn i ergonomisk arbetshöjd samt elspis. Praktisk förvaringsmodul avdelar köket och matplatsen.
Badrummet i originalutförande är inrett med wc, bidé, handfat och badkar med dusch. Ytskikten utgör plastmatta och tapeter. Även gästtoaletten är inredd med tapeter och plastmatta samt inredning i form av wc och handfat.
Samtliga sovrum har gott om förvaring, och mastersovrummet har härtill egen utgång till trivsam uteplats under tak.
Ytskikten består i huvudsak av tapetserade väggar samt plastmattor, parkett och klinker på golvytorna.
I källaren finns stora och öppna disponibla utrymmen med god takhöjd samt teknikrum, klädvårdsrum, omklädning, duschrum, bastu, wc, torkrum, snickarbod, matkällare, tvättstuga som övriga förvaringsytor.
Bastun är vedeldad och ansluter till rymligt dusch– och omklädningsrum som även ansluter till toalett.
I källarvåningen har sedan byggtiden ett av klädvårdsrummen genomgått en renovering till följd av en vattenskada. Vidare har teknikrummet försetts med ny bergvärmepump då samtidigt även den gamla oljetanken monterats bort. En källaryttervägg har murats på extra på grund av sprickor i källarytterväggen. I övrigt har några renoveringar i källarutrymmet inte ägt rum.
Bostadshuset har sedan byggtiden sammanfattningsvis försetts med nytt yttertak (ca 1990-tal), nya fönster (2003) samt förnyat bergvärmesystem (2013). Invändigt har köket och vissa övriga ytskikt renoverats.
Delar av källargrunden har vid olika tillfällen dränerats om.
Teknik
Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen värme till radiatorer från bergvärmepump (installerad 2013). Bostadshuset har idag energiklass C.
Anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.
Tomten
Tomten är totalt hela 2 100 m2 stor och är runt bostadshuset prydligt planerad med infart, stenläggningar, planteringar och gräsmattor. På husets baksida finns trivsamma uteplatser i olika etage med utgång från mastersovrummet.
I anslutning till bostadshuset finns rymligt varmgarage samt asfalterade/stenlagda parkeringsytor.
Som övrig byggnad finns ett växthus uppfört på tomten.
Resterande del av tomten är idag i huvudsak iordningställt som gallrat natur-/parktillstånd.
Fastigheten är i nuläget inte belägen inom stadsplanerat område, varför tomten idag får bebyggas enligt grundvillkoren i byggnadsordningens för tomter utanför detaljplaneområde. Mariehamns stad har avsikten att på sikt stadsplanera området.
Läge
Fastigheten är centrum– och sjönära belägen och härifrån finns bekväma avstånd till bland annat skola, daghem, sjukhus, parkområden, mataffärer etcetera.
Besiktning/övrigt
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Mycket stor stadsfastighet med delvis renoverat, rymligt bostadshus med moderniserat värmesystem.
