Bostadshuset
Bostadshuset är uppfört i träregelstomme på krypgrund 1967 och har härefter byggts om och till i omgångar, varav den senaste tillbyggnationen skedde ca 2000. Ytterfasaderna är klädda med målad träpanel och taket är ett plåttak i tegelimitation. Den uppvärmda nettoytan är ca 219 m2.
Invändigt finns entré, hall, vardagsrum, kök med matplats, wc/duschrum, klädvårdsrum, gästtoalett samt totalt fem sovrum.
Köket är utrustat med vitvaror i form av elspis, diskmaskin och kyl/frys. Förvaring finns delvis i kökshörnan och även i en separat förvaringsmodul som avdelar köket och matplatsen.
Det helkaklade badrummet har elektrisk golvvärme och är inrett med wc, handfat med skåpinredning, dusch samt spabad. Det träpanelklädda innertaket har infällda spotlights och på två av väggarna finns fönster för naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet är hela 40 kvadratmeter stort och inrymmer plats för såväl matbord som sociala utrymmen. I ett av hörnen finns en värmeackumulerande vedspis, vilken under senare tid blivit sotad och besiktad. Från vardagsrummet nås en uteplats i träkonstruktion.
Samtliga fem sovrum har förvaring i form av platsbyggda eller fristående garderober. Tre av sovrummen är mycket rymliga.
Klädvårdsavdelningen och gästtoaletten är ännu inte helt färstigställda. I klädvårdsrummet finns anslutningar för tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme. Golvytorna är klädda med plastmatta. Gästtoaletten är inte i bruk.
Bostadshuset har under 2016 genomgått vissa kosmetiska renoveringar med ställvis nya ytskikt. Väggarna är i huvudsak tapetserade och golvytorna är försedda med klickgolv/plastmattor.
Bostadshuset har vissa renoverings– och moderniseringsbehov, vilket framgår av utfärdade protokoll som tillhandahålls på begäran.
Teknik
Uppvärmning av bostadshuset sker genom direktverkande elvärme till radiatorer/golvvärmeslingor och som komplement finns i vardagsrummet en värmeackumulerande vedspis.
Anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.
Tomten
Tomten är ca 2 400 m2 stor och är på framsidan försedd med rymlig grusparkering samt separat vedlider och kallförråd.
Tomten på husets baksida är planerad med plana gräsytor med planteringar och staket mot vägen.
Från vardagsrummet nås en altan i söder– och västerläge.
Läge
Fastigheten är praktiskt belägen i bykärna med direkt närhet till idrottsanläggning samt hotell– och restaurangverksamhet. Avståndet till Berghamns färjeläge är enbart ca 1,5 kilometer. Bostadshuset kan förvärvas av personer utan åländsk hembygdsrätt.
Besiktning
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Rymligt och sporadiskt tillbyggt enplanshus praktiskt beläget i bykärna.
