Bostadshus på Klinten

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 1964-1965 i lättbetong på murad källargrund under hela huset. Ytterfasaderna är klädda i putsad fasad och taket är försett med enternitskivor. Den uppvärmda ytan i bostadshuset är enligt energideklarationen ca 145 m².

I bostadsvåningen finns rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum samt wc/badrum.

Köket har egen entré från husets utsida och är utrustat med kyl/frys, förnyad spis med ugn samt skåpförvaring och avställningsytor. Plats för mindre matbord finns.

Badrummet är inrett med wc, handfat, badkar och bidé (ur bruk). Golvet är klätt med plastmatta och väggarna med plastlaminatskivor.

I vardagsrummet finns en öppen spis som inte är eldad i under modern tid.

Samtliga sovrum har förvaring i form av garderober.

Ytskikten består i bostadsvåningen i huvudsak av plastmattor och parkettgolv, med undantag av hallen där det finns klinkergolv.

Källarvåningen är utrustad med tvättstuga, dusch, bastu, wc, gillestuga, teknikrum samt både varma och svala förvaringsytor.

Från källaren ansluter även ett uppvärmt garage.

Gillestugan är inredd med plastmatta på golv samt garderobsförvaring och kan fungera som exempelvis gästrum.

Bostadshuset har sedan byggtiden inte genomgått några stora underhålls– och reparationsarbeten, varför renoverings– och moderniseringsbehov föreligger.

Teknik

Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen värme till radiatorer från bergvärmepump. I vardagsrummet finns en vedspis som inte är eldad i under senare tid, varför skicket på denna inte konstaterats.

Bergvärmepumpen har i januari 2023 genomgått service och bland annat försetts med ny display.

Anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet.

Tomten

Tomten om totalt 1 001 m² är runtom huset till största majoriteten försedd med gräsmattor, infart och planteringar.

På husets baksida finns en K-märkt förrådsbyggnad som delas med två grannfastigheter.

Fastigheten har en total byggrätt om 250 m² vilka får uppföras i två plan.

Läge

Fastigheterna är centrumnära belägna och härifrån finns bekväma avstånd till bland annat skola, daghem, sjukhus, mataffärer etcetera.

Besiktning/övrigt

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.

ANMÄRKNING! Mariehamns stad har i en gatusyn förrättad den 25-28 maj 2021 påpekat att underhåll bör utföras. Någon deadline för att utföra detta arbete finns i dagsläget inte.