Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Kontakt
Se alla bilder
Björkhagsvägen 7 | Jomala

Bostadshus i Österkalmare

Typ: Bostadshus
Storlek: Ca 114 m² (exklusive källarvåning)
Tomtareal: 834 m²
Utgångspris: 135 000 €
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Beskrivning

Bostadshuset är uppfört omkring 1960 i 1½ plan på källarvåning under hela huset. Ytterfasaderna är klädda i målad träpanel och taket är ett plåttak i tegelimitation. Den uppvärmda utan utgör totalt ca 165 m2, av vilka ca 51 m2 hänför sig till källarplanet.

Bostadshuset inrymmer i det första våningsplanet hall med klädavhängning, toalett, kök med matplats, sovrum/kontor med förvaring i form av garderober samt vardagsrum. Våningsplanet har i huvudsak klickgolv med undantag av toaletten som har plastmatta samt våtrumstapet. De övriga rummen har tapetserade väggar.

Köket är utrustat med förnyade vitvaror utgörande kyl/frys, elspis med ugn samt diskmaskin.

Det övre planet består av litet allrum samt förrådsdel, två sovrum och toalett. Bägge sovrummen samt allrummet ansluter till förrådsutrymme i det sluttande taket. I allrummet samt i ett av sovrummen finns trägolv och det andra sovrummet finns klickgolv.

Mastersovrummet ansluter mot balkong i söderläge.

Källarplanet inrymmer duschrum, svalförråd, rum för oljepanna, snickarbod, övriga förvaringsutrymmen, utrymme för tvättmaskin samt övriga förvaringsutrymmen. 

Bostadshuset har invändigt genomgått vissa goda renoveringar där bland annat köket byttes ut 1990-91 med ny elspis, diskmaskin, kyl/frys samt avställningsbänkar och inredning. Vardagsrummet är nyligen tapetserat och innertaket på den övre våningen är förnyat. Här har man även byggt ut badrummet.

Utvändigt byttes taket för ca 10 år sedan. Vidare har man förnyat dräneringen samt byggt en ny altan.

I övrigt föreligger renoverings– och moderniseringsbehov.

Teknik

Uppvärmning sker genom vattenburen värme från oljepanna från 1972.

Vatten– och avloppsanslutningarna är bägge kommunala.

Då bostadshuset i tiderna utgjort två lägenheter finns i dagsläget separat elmätare för respektive bostadsvåning. Fastighetsägare erlägger dock endast en grundavgift.

Tomtområde/övriga byggnader

Från bostadshuset nås en till huvudentrén anslutande veranda i norr-/västerläge som skyddas av skärmtak. I anslutning finns härtill även en rymlig öppen uteplats i trä.

Tomten är i övrigt planerad med gräsytor, äppelträd samt två infarter.

På tomtens södra del står ett fristående garage med fjärrstyrd crawfordport. Garaget inrymmer plats för en personbil.

Fastigheten är bekvämt belägen i lugnt villaområde med begränsad genomfartstrafik. Avståndet till Mariehamns stadsgräns är endast ca 1,5 kilometer.

Besiktning

Investigo Ab/Oscar Buss har utfärdat energideklaration samt besiktningsprotokoll 2020 och 2022 av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.

 

 

Bostadshus med generösa uteplatser i attraktivt bostadsområde

Markus
Ansvarig mäklare
Markus Malmberg
markus.malmberg@maklarhuset.ax
+358 18 27619
+358 457 3428 319
Visning
Enligt överenskommelse

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunJomalaAdressBjörkhagsvägen 7FastighetsbeteckningFastigheten Björknäs 3:44 i Österkalmare, Jomala (170-436-3-44)StorlekCa 114 m² (exklusive källarvåning) Tomtareal834 m²GravationerÖverlåts fri från gravationerPlanesituationDetaljplanerat bostadsområdeSamfällda områdenIngen andelVisningEnligt överenskommelseKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 euro), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. Köpare som är mellan 18-40 år och köper sitt första boende (minst hälften) är befriade från erläggande av överlåtelseskatt.TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnadsfakta

ByggnadsmaterialTräkonstruktioner GrundKällargrund Fasad-/takmaterialTräpanel/plåttak VärmesystemVattenburet värmesystem från oljepanna. VA-systemAnslutet till det kommunalt vatten och avlopp EnergibesiktningEnergiklass F
Utgångspris:
135 000 €
Bilagor
  • Prospekt

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.
Hantera befintlig bevakning

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster samt uthyrningsverksamhet.

Hitta till oss

Skarpansvägen 29B
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter