Bostadshus i Norrsunda

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 1978 som ett platsbygge i lösvirke på gjuten betongplatta. Ytterfasaderna är klädda i målad träpanel och taket är ett plåttak, som till delar ovan huset är platt. Våningsytan är ca 132 m² (bostadsyta ca 108 m²).

Invändigt finns hall, entré, vardagsrum, matsal, kök, wc, badrum med bastu, teknikrum, wc/badrum samt totalt tre sovrum och ett mindre gästrum/kontor.

Köket är till delar utrivet (blandare och diskbänk), och kvar finns viss skåpförvaring, elspis och ugn i ergonomisk arbetshöjd.  Köket ansluter till praktiskt förrådsutrymme och vidare även wc och duschrum/bastu.

Duschrummet har sedan byggtiden försetts med nya ytskikt och inrymmer duschkabin samt en bastu. Härifrån ansluter även teknikrum med oljepanna med en brännare som bytts ut för ca 10 år sedan.

Det andra badrummet inrymmer wc, handfat och badkar och har ytskikt bestående av plastmatta och tapeter. 

Samtliga sovrum har förvaring i form av garderober. Två av sovrummen är försedda med nyare klickgolv medan det i majoriteten av övriga bostadsutrymmen finns plastmattor och tapetserade väggar.

Från vardagsrummet ansluter uteplats delvis under tak.

Renoverings– och moderniseringsbehov föreligger.

Teknik

Uppvärmning sker genom vattenburen värme från oljepanna och vattenanslutningen är kommunal. Avloppet leds till sluten tank samt efterföljande infiltrering i markbädd. Elanslutningen delas i dag med grannfastigheten och en ny elanslutning bekostas av köparen.

Fiber finns anslutet.

Tomtområde/övriga byggnader

Tomten är i övrigt öppen mot samtliga väderstreck där fastighetsägaren låtit ta ner en del stora träd på husets framsida. På baksidan angränsar tomten mot vidsträckta åkerlandskap i väster, vilket ger fastigheten ett mycket ljust och öppet läge.

Som övriga utrymmen finns under uteplatsen en jordkällare samt som fristående byggnad enklare förrådsrum med jordgolv, var bland annat oljetanken finns.

Besiktning

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfärdat energideklaration samt besiktningsprotokoll och fuktmätningsprotokoll på bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.