Bostadshus i Möckelö

Beskrivning

Bostadshuset är ett platsbyggt egnahem uppfört i ett våningsplan. Det är uppfört i lösvirke dels på plintar och dels på betongplatta. Ytterfasader är av målad träpanel och taket av plastöverdraget plåttak i tegelprofil.

Bostadshuset uppfördes ursprungligen år 1975 som en fritidsbostad och byggdes till år 1993, i samband härmed grundrenoverades den äldre delen så att hela byggnaden uppfyller bostadsstandard. Den äldre delen av byggnaden är ca 58,2 m² och den tillbyggda delen är 36,8 m². Våningsytan är således ca 95 m². Senare har även en inglasad vistelseveranda uppförts och här finns en braskamin och verandan kan hållas uppvärmd.

Bostadshuset inrymmer allrum med matsal, rymligt sovrum, kök, badrum/wc, walk-in-closet samt entré med anslutande grovkök.

I allrummet/matsalen finns en öppen spis med insats. Laminatgolv.
Dubbeldörr till altanen från sovrummet. Badrum/wc har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och det är inrett med toalett, lavoar och duschkabin.

Köket är inrett med elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. I grovköket finns gott om förvaring och plats för tvättmaskin.

Den inglasade verandan är uppfört på ett trädäck och har stora skjutbara glasdörrar och här finns öppen spis.

Bostadshuset har generösa träaltaner i väster- och norrläge mot sjön samt i söderläge invid den inglasade verandan.

Bostadshuset ligger högt beläget på tomten med vacker utsikt över kringliggande sjö- och naturområden.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en separat varmbonad byggnad uppförd i lösvirke på betongplatta med fasader klädda med stående målad träpanel och yttertak klätt med plåt. Byggnaden inrymmer verkstad, garage och gästrum. Verkstaden är ca 48 m² stor med slagportar och god tillgänglighet. Elvärme finns installerat.

I anslutning till verkstaden finns ett varmgarage med anslutande förråd/cykelrum, totalt ca 32 m² stort. Garaget har lyftport och det värms med elvärme.

År 2005 har ytterligare en flygelbyggnad om ca 36 m² byggts till. Denna är varmbonad och har elvärme från golvslingor. Det har laminatklätt golv och tapetserade väggar och har fungerat som gästrum.

I en mindre stockstuga av typ Honka inryms ett TC (torrtoalett), närmast för sommarbruk, med anslutande tvättrum och förråd. Elström och sommarvatten finns indraget.

Teknik

Huset är anslutet till kommunens vattenledningsnät. Avloppet leds till 3-kammarbrunn med infiltration på tomten.

Huset uppvärms med luft/luftvärmepump, vissa golvslingor och öppna spisen med insats.

Mekanisk ventilation med temperaturstyrd automatik.

Tomt

Tomten är 10 490 m² stor och består delvis av bergsbunden mark och del av skogsmark i naturtillstånd som ger ett gott insynsskydd. Bergsområdena i anslutning till bostadshuset är i huvudsak flacka och vistelsevänliga för att mot stranden bli mera sluttande.

I anslutning till bostadshuset finns en naturlig större damm i berget vilken ägarna ställt i ordning som en fiskdamm. I anslutning har de uppfört träaltaner med anslutande sommarkök och har på så sätt skapat en helt ostörd och skyddad vistelseplats från tidig vår till sen höst.

Stranden är i huvudsak bergsbunden. Sjöbottnen utanför fastigheten består av fast sandbotten.

Intill stranden finns ett skyddat fornminne i form av en inhuggen ristning i berget.

Övrigt

En mindre sträcka av tillfartsvägen till fastigheten upprätthålls av privat väglag varför en mindre årlig avgift bör beaktas.

Fastigheten har andel i bl.a. samfällt vattenområde och samfälld båtplats. Den samfällda båtplatsen är praktiskt belägen norr om denna fastighet.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd av Besiktningshuset Ab och tillhandahålls på begäran från mäklaren.