Beskrivning
Bostadshuset är uppfört 1984 som en elementkonstruktion från Myresjöhus ovan gjuten betongplatta. Fasaderna är målade våren 2019 och försedda med träpanel, taket är lagt med tegel.
Husets våningsyta inkl. garage uppgår till ca. 165 m2. I huset fördelas ytan genom hall, vardagsrum, tre sovrum, toalett, kök, allrum, groventré, badrum och bastu. Golvet är huvudsakligen försedda med laminat/plastmatta och på väggarna finns målad väv eller tapeter.
Entréhallen ligger centralt i huset och inrymmer avhängning och förvaring.
Till höger om entrén finns vardagsrum, toalett och tre sovrum.
Vardagsrummet har gott om plats för exempelvis soffgrupp, fåtöljer och tv. Mot väster finns stora fönster som släpper in gott om ljus.
Intill vardagsrummet finns en mindre toalett som inrymmer handfat, förvaring i underskåp samt spegelskåp. Väggarna är tapetserade och golvet är lagt med plastmatta.
Mastersovrummet inrymmer förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng. De resterande två sovrummen är något mindre till storleken och inrymmer plats för enkelsäng och förvaring i garderober. Ett av sovrummen har på senare tid i stället använts som kontor.
Till vänster om entrén finns kök och allrum i halvöppen planlösning.
Köket renoverades för ca. 10 år sedan och är utrustat med induktionshäll, integrerad ugn och mikro, fläkt, kyl samt frys. Mot allrummet finns köksö med förvaring och vitrinskåp. Köket har sammantaget gott om förvaring i skåp och fina arbetsytor. Slutligen inryms även matbord i köket.
Allrummet inrymmer soffgrupp och en gedigen vedspis med Jötul insats.
Vidare från allrummet finns groventré, badrum samt bastu som renoverades för ca. 20 år sedan. Utrymmena har ett klinkergolv med elgolvvärme.
Groventrén har egen ingång från infarten och även en dörr till den privata altanen på innergården. Vidare inryms klädhängare, tvättmaskin och förvaring i garderober. Väggarna är försedda med målad väv.
Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med toalett, handfat, förvaring i skåp samt duschhörna med glasdörrar. I badrummet finns även ett förrådsutrymme där bland annat elcentral inryms.
Slutligen finns bastun som är utrustad med elspis och på väggarna finns träpanel.
Teknik
Uppvärmning av bostadshuset sker genom direktverkande el till radiatorer samt genom en luft-luftvärmepump som är ca. 4 år gammal. I vissa utrymmen finns även elgolvvärme. Ventilationen sker genom mekanisk till– och frånluft med värmeåtervinning. Huset är anslutet till Mariehamns stads VA-nät samt till elnät från Mariehamns Energi. Fiber är anslutet till huset.
Övriga byggnader
I anslutning till bostadshuset finns en garage– och förrådsbyggnad som är uppförd ovan gjuten platta. Fasaderna är försedda med träpanel och mot infarten finns lyftport. Garaget är isolerat och är utrustat med elradiatorer, vattenpost och handfat.
Tomtområde
Tomtområdet omgärdas av staket och häckar. Vid husets östra långsida finns ett relativt privat område med gräsmatta och altan i öster/söderläge. Mot Lakvägen finns asfalterad infart, stenlagd gång fram till entrén och trädgårdsyta med syréner, schersminer och en silverpil.
Besiktning
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Åland Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Välskött enplansvilla i lugnt läge med privat trädgård.
