Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Inkasso
  • Kontakt
Se alla bilder
Solvändan 3B | Mariehamn

Bostadshus i Mariehamn

Typ: Bostadshus
Våningsyta: Ca 95m²
Byggnadsår: 1975 (renoverat 2018-2020)
Tomtareal: Ägotomt om 857 m²
Utgångspris: 235 000 €
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört i ett plan i träregelstomme på gjuten platta ca 1975. Härefter har en mycket omfattande renovering utförts av huset under åren 2018-2020. Fasaderna är klädda med liggande träpanel och yttertaket är lagt med ett plåttak i tegelprofil.

Bostadshuset är ca 95 m² stort och inrymmer entréhall, vardagsrum, kök med matplats, två sovrum och badrum samt pannrum vilket nås från utsidan. Utvändigt finns stor altan i söder-/västerläge. 

Under renoveringen har huset i det närmsta helrenoverats. Bland annat  har huset byggts till, fasaderna förnyats och tilläggsisolerats, yttertak jämte råspont nylagts, nya fönster har installerats, nytt vattenburet golvvärmesystem har installerats i hela huset med därtill förnyat golvbjälklag och isolering, alla ytskikt är nya inklusive nytt badrum, bastu och kök, all el och VVS i bostadsdelen är förnyad av Harrys el och Bomansons & Co. 

Bostadshuset erbjuder ett modernt, hemtrevligt och bekvämt boende i mycket god standard och med många fina detaljer Huset är väl passande för den mindre familjen, par i alla åldrar eller för den enskilde.  Planlösningen erbjuder fina sociala ytor med stort kök med gott om inredning och arbetsyta mot matplats och vardagsrum i semiöppen disposition. 

Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror i rostfritt utförande bestående av ugn, mikrovågsugn och kaffemaskin, samtliga inbyggda och i ergonomisk höjd, fullhöjds kyl och frys, induktionshäll och designfläkt. Köksgolvet invid arbetsytorna är lagt med stora högblanka klinkerplattor och yta mellan bänk och skåp är klädd med mosaik. 

Badrummet är helkaklat i moderna färgval och även här i huvudsak med stora golvklinker och kakel med marmorstruktur. Badrummet är utrustat med stor duschplats med takdusch bakom vikbar glasvägg, elbastu, avgränsad toalettplats med bidédusch, handdusktork, handfat i kommod och belyst spegel. 

I tidigare garage har två sovrum inretts varav det ena försetts med garderober och det andra med egen klädkammare. I anslutande hall finns klädvård bakom skjutdörrsgarderob utrustad med tvättmaskin och ho.

Ytskikten domineras i bostadsutrymmena av parkettklädda golv och målade/tapetserade väggar. 

Teknik

Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme från oljepanna som kompletteras med luft-/luftvärmepump. Luftvärmepumpen är i huvudsak installerad för komfortkyla sommartid.
Huset är anslutet till stadens vatten– och avloppsledningsnät och till fibernät. Ventilationen är självdragsbaserad.

Tomten

Tomtområdet är i huvudsak vårdat med gräsmattor med asfalterad infart. I anslutning till den södra altan finns ytterligare terrass i etage i söder-/österläge på vilken praktisk friggebod/lekstuga finns uppförd.
Tomten är detaljplanerad och den totala byggnadsrätten för tomten är 200 m² varvid kvarvarande byggnadsrätt finns om utbyggnad önskas.
Tomten är en hörntomt med lugnt läge i villakvarter endast ca 500 meter från daghem och sportfält och ca 1 km från Strandnäs skolområde och Nabbens badstrand. Avståndet till centrala Mariehamn är ca 3 km och till köpcenter och matvarubutiker i Sviby/Dalkarby ca 3,5 km.

Besiktning

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
 

Välkommen till ett modernt, omfattande nyrenoverat bostadshus i mycket god standard och med fint läge i barnvänligt villa kvarter nära daghem och skola.

rg
Ansvarig mäklare
Robert Gustafsson
robert.gustafsson@maklarhuset.ax
+358 18 27617
+358 457 3446 440
Visning
Enligt överenskommelse med mäklaren

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunMariehamnAdressSolvändan 3BFastighetsbeteckningTomt 18 i kvarter 8 i stadsdelen Hindersböle i Mariehamn (478-15-8-18)VåningsytaCa 95m²Rum3 + kök TomtarealÄgotomt om 857 m²LegotomtNejPlanesituationDetaljplanerat bostadsområdeBesiktningJa, Besiktningshuset Ab/Johannes WikblomAvstånd till centrum3,5 kilometerBastuJaVisningEnligt överenskommelse med mäklarenKostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 euro), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. Köpare som är mellan 18-40 år och köper sitt första boende (minst hälften) är befriade från erläggande av överlåtelseskatt.TillträdeOmgående efter köpslut

Byggnadsfakta

Byggnadsår1975 (renoverat 2018-2020)ByggnadsmaterialTräregelstommeGrundGjuten plattaFasad-/takmaterialTräpanel/plåt i tegelimitationVärmesystemOlja till nytt vattenburet golvvärmesystem/luft-luftvärmepumpVA-systemAnslutet till Mariehamns vatten- och avloppsledningsnätByggnadsrätt/utnyttjad200 m²/ca 100 m²EnergibesiktningJa, energiklass F
Utgångspris:
235 000 €
Bilagor
  • Prospekt

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster samt uthyrningsverksamhet.

Hitta till oss

Skarpansvägen 29B
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter

webb av strax