Bostadshus i Mariehamn

Bostadshuset

Bostadshuset är byggt ca 1940-41 i 1½ plan med trästomme på gjuten källarvåning under hela huset. Ytterfasaderna är klädda i målad träpanel och yttertaket är försett med plåt i tegelprofil. Den uppvärmda nettoytan exklusive vissa delar av källarvåningen (såsom pannrum) är ca 108 m².

Invändigt finns i första våningen farstu, entré, kök med matplats, matsal, vardagsrum och wc.

Köket förnyades ca 1999 med ytterligare lite nyare vitvaror i form av kyl/frys, elspis och spisfläkt. Köket rymmer plats för matbord.

Wc:t har plastmatta på golv och väggar och är inrett med wc, handfat och anslutning för tvättmaskin. Där tvättmaskinen finns idag har tidigare dusch funnits ansluten.

Vardagsrummet och matsalen är integrerade i öppen planlösning.

I köket och hallen finns plastmatta på golv medan ytskikten i vardagsrummet är förnyade med klickgolv och delvis tapetserade väggar. Väggen mellan köket och vardagsrummet är träpanelad.

Den övre våningen är inrett med två sovrum och en klädkammare samt diverse praktiskt förvaring i snedtaken. Från den övre våningen nås balkong i västerläge.

Källarvåningen, med något begränsad takhöjd, inrymmer wc (oklart om fungerar), duschrum, vedeldad bastu, teknikrum, potatiskällare, hobbyrum och gott om förvaringsutrymme.

Från huvudentrén ansluter uteplats mot väster.

Bostadshuset har under slutet av 1990-talet försetts med ny fasadpanel och nya fönster. 2003-2004 förnyades även yttertaket.

Teknik

Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från oljepanna från 1999.

Anslutningar till kommunalt vatten och avlopp finns.

Tomtområdet

Tomten är 1 153 m² stor och är belägen inom detaljplanerat område för hantverks– och småindustrier. Bostadshuset får som det står idag nyttjas för fast boende men vid anhållan om nytt bygglov kan en ansökan om stadsplaneändring erfordras.

Tomten är flack och till största del bestående av  gräsmatta ingärdad av planterad häck. Tomtens storlek ger goda möjligheter till exempelvis egna småskaliga odlingar.

Vid infarten till huset finns parkeringsutrymme och en äldre, fristående garagebyggnad i eftersatt skick.

Övrigt

Överlåtelse– och fuktbesiktning samt energideklaration är utförda av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom.

Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc.
Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.