Bostadshus i Kyrkoby, Eckerö

Bostadshuset är uppfört i lättbetong (blåbetong) i ett plan på gjuten platta ca 1968. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaket är lagt med ett falsat plåttak ovan bostadsdelen och ett korrugerat plåttak ovan garage/ekonomidelen. 

Den totala byggnadsytan uppgår till ca 118 m² vilka inrymmer i bostadsdelen entréhall, två sovrum, vardagsrum, badrum och kök med matplats i öppen planlösning. Övrig yta hänför sig till garage jämte pannrum och tvättstuga vilka är belägna i anslutande men separat byggnadskropp. Av totalytan utgör ca 67 m² bostadsyta.

Under de senaste tio åren har flera renoveringar utförts såsom badrumsrenovering, omläggning av yttertak på bostadsdelen, ny fasad, installation av minireningsverk samt köksrenovering jämte nya vitvaror. Köksrenoveringen är ej färdigställd. 

Badrummet är helkaklat och försett med ångduschkabin, handfat i kommod och wc.

Köket har vid renoveringen öppnats upp mot matplatsen och försetts med ny inredning och vitvaror i rostfritt utförande bestående av häll, kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och fläktkåpa.

Vissa ytskiktsrenoveringar har utförts och i övrigt är det äldre materialval och standard med renoveringsbehov.

Teknik

Uppvärmning sker genom vattenburen centralvärme från oljepanna från 1999. Som komplement finns vedkamin i vardagsrummet.
Huset är anslutet till det kommunala vattenledningsnätet och avloppet leds till eget minireningsverk.
Fiber finns även anslutet till fastigheten. 

Tomten

Tomtområdet är i huvudsak vårdat med gräsmattor , buskar och prydnadsträd. På tomten finns även förrådsbyggnad. I väster angränsar fastigheten till Eckerövägen och i närområdet finns familjepark och golfbana. Avståndet till centrala Storby med daghem och skola är ca 3 km och till färjehamnen ca 4 km. Avståndet till Mariehamn är ca 28 km. 

Besiktning

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
Vid radonmätningen konstaterades radonvärden som kräver åtgärd.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.