Bostadshuset
Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1973 men byggdes under 2004 till med ca. 60 m2. Husets uppvärmda yta uppgår till ca. 165 m2 enligt energideklarationen.
Huset har blivit löpande underhållet och genomgått flertalet renoveringar i modern tid. Av dessa kan nämnas; byte av oljepanna och tillbyggnation (2004), nya fönster och renovering av kök och vardagsrum (2006), ny brädfodring på fasaderna (2007), renovering av badrum, bastu och sovrum i den äldre delen (2009), ny dränering (2013), anslutning till kommunalt VA (2014) och fasadmålning (2021).
Invändigt disponeras ytan av en entréhall, garderob, kök i halvöppen planlösning mot matplats, vardagsrum, badrum med bastu, gästtoalett, grovkök och fyra sovrum. Ytskikten i bostadsutrymmena består huvudsakligen av väggar med målad glasfiberväv eller tapet, golven är huvudsakligen försedda med parkett eller plastmatta.
Entréhallen har plats för avhängning och förvaring. I anslutning finns stor klädkammare.
Huset har en öppen och ljus planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
Köket är utrustat med vitvaror bestående av kyl och frys, spis med keramisk häll och två ugnar, fläkt, mikro och diskmaskin. I mitten av köket finns en portabel köksö. Bänkskivorna är av sten och laminat.
Matplatsen har gott om utrymme för matbord och vardagsrummet inrymmer plats för soffgrupp, tv-möblemang och skåp.
Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett, handfat och spegel med belysning. Ytskikten består av klinkers och kakel. Bastun är rymlig och har elspis med täljstenar. I taket finns spotlights och väggarna är försedda med träpanel. Badrum och bastu har vattenburen golvvärme från oljepanna.
Intill badrummet finns ett rymligt sovrum med fem garderober, hyllor och plats för dubbelsäng.
Vidare från sovrummet finns biblioteksutrymme som är försett med bokhyllor.
Efter biblioteket nås den tillbyggda delen som ligger ett etage upp från den äldre delen av huset. Här finns tre sovrum, toalett och grovkök. Hela den utbyggda delen av huset värms upp genom vattenburen golvvärme från oljepannan.
De tre sovrummen är sammantaget rymliga och inrymmer plats för sängar och exempelvis skrivbord.
Gästtoaletten är försedd med wc-stol, handfat och spegel. Golvet är försett med klinkers och väggarna är kaklade.
Grovköket är rymligt och har egen ingång från gården. Golvet är försett med klinkers och vidare är utrymmet utrustat med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare, rostfritt handfat samt gott om arbetsyta och förvaring.
Teknik
Bostadshuset värms upp genom ett vattenburet värmesystem från oljepanna, oljetanken är kontrollerad. Husets tillbyggda del samt badrum och bastu har golvvärmeslingor, resterande del av huset har radiatorer. Ventilationen utgörs av självdrag, i badrummet finns frånluftsfläkt.
Bostadshuset är anslutet till det kommunala vatten– och avloppsledningsnätet samt till fiber (Ålcom) och Kattby-Frebbenby centralantenn.
Övriga byggnader
Intill bostadshuset finns en garagebyggnad med två lyftportar (varav en är ur funktion). Garaget är oisolerat och byggt ovan gjuten platta. Fasaderna är försedda med träpanel och taket är lagt med plåt.
Bredvid garaget finns även en jordkällare som är byggd med lecablock i början av 2000-talet.
Slutligen finns ett äldre lider i nöjaktigt skick som huvudsakligen används som trädgårdsförråd.
Tomtområde & Läge
Tomten är välvårdat med gräsmatta, trädgårdsland och bärbuskar. Infarten är grusad. Västerut angränsar tomten till Mörbyvägen och i övrigt gränsar fastigheten till bebyggda grannfastigheter.
Fastigheten är belägen ca. 300 meter från lanthandel och huvudväg med goda busskommunikationer till Mariehamn. Avståndet till skol– och daghemsområde är ca. 4,5 km. Till centrala Mariehamn är avståndet ca. 22 km.
Besiktning
Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.
Trevligt enplanshus som genomgått flertalet renoveringar. Bra läge i Frebbenby bykärna.
