Bostadshus i Grelsby

Beskrivning

Bostadshuset är uppfört 1957-1958 i 1½ plan på fullständig källarvåning. Huset är byggt i stock upp till väggbanden och här ovan i lösvirke. Fasaderna är klädda i målad träpanel och taket är försett falsad plåt. Yttermåtten är uppskattningsvis ca 7 meter * 8 meter.

Invändigt finns i den första våningen tambur, kök med matplats, wc samt sovrum och vardagsrum.

Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ho, skåpförvaring och matplats invid fönsterparti.

Sovrummet har förvaring i form av garderober.

Golvytorna domineras i hela den nedre våningen av plastmattor, så även toaletten.

Den övre våningen inrymmer två rum samt trapphall och i stödbensvindarna finns gott om förvaringsutrymme.

Källarvåningen har god takhöjd och är försedd med tvättrum inrymmande tvättmaskin och duschutrymme. Vidare finns hobbyrum/teknikrum med oljepanna och oljetank.

Bostadshuset har under senare tid genomgått fönsterbyte (2006) samt förnyande av oljepanna och -tank (2008). I övrigt föreligger genomgående renoverings- och moderniseringsbehov.

Teknik

Bostadshuset värms upp genom vattenburen centralvärme från oljepanna (från 2008) och är anslutet till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet. I dagsläget finns enbart enfasström.

Tomtområdet

Utvändigt är gården planerat med gräsmatta och ställvisa planteringar samt infart och parkering. Delar av fastighetens gränser är i naturtillstånd.

Runt bostadshuset finns trivsamma uteplatser, väl insynsskyddade från vägen.

Som övrig byggnad finns ett äldre garage, idag fungerande som förrådsutrymme.

Besiktning

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört energideklaration, överlåtelsebesiktning samt fuktmätning av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.