Bostadshus i Godby

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 1969 i suterräng i två våningar, varav nedre våningen delvis är under mark. Nedervåningen är uppförd i stenkonstruktion och övervåningen i träkonstruktion. Fasaden i träpanel är delvis förnyad 2018. Åstaket är i plåt och i behov av byte. Huset värms upp via bergvärme, installerad 2008 (Themia Diplomat), del i pumpen förnyades 2019.

Övre plan inrymmer entré, kök, matplats med utgång till veranda, vardagsrum, ett sovrum och badrum. Nedre plan inrymmer tre sovrum, klädkammare, förråd, teknikrum, toalett, tvättstuga, källarförråd, matkällare och oljetank. Från utsidan nås utrymme där oljepannan som är tagen ur bruk finns samt ett stort vedförråd (utrymmet är tillbyggt 1982). I övre plan nås garaget från uppfarten till tomten.

Huset har en välkomnande entré med plats för avhängning. Hall, vardagsrum och matplats har massivt furugolv. 

Köket är inrett med laminatgolv och köksinredning i ek från OS-kök, förnyat i slutet av 90-talet. Vitvaror som finns är: kyl/frys (Gram, 2020), spis med keramik-, grill- och gashäll (Gaggennau) fläkt, diskmaskin (AEG, 2017), ugn (Electro Helios) samt plats för mikro.

Det rymliga vardagsrummet har stora fönster mot väster samt utgång till gården. Rummet har vitmålade väggar och är öppet mot matplatsen. En skjutdörr kan avskärma rummen.

Sovrummet har fönster mor öster och garderober längs en hel vägg. Rummet renoverades 2017 och är inrett med vinylgolv och ljusblå fondvägg.

Badrummet är renoverat 1998 och har ljuskaklade väggar och klinker på golv. Några klinker har släppt från underlaget, vilket gör att badrummet är i behov av renovering. Ett fönster släpper in dagsljus. Badrummet inrymmer dusch, wc, handfat och spegel. 

En spiraltrappa leder ner till nedervåningen. Sovrummen och hallgolven i massiv furu förnyades 2001, varvid dåvarande ägare installerade Nivellgolv (ventilerade golv — ventilation under golven styrs maskinellt via ett ventilationsaggregat). År 2000 uppdaterades husets dränering.

Samtliga sovrum i nedre plan har platsbyggda garderober, varav de stora sovrummet även har utgång till gården och tillgång till ett förråd och stor klädkammare. Intill finns husets teknikrum med bergvärmepump och vatten intag.

I samma plan finns en toalett och tvättstuga. I tvättstugan har plats för tvättmaskin, tvättho och en dusch. Duschen har aldrig använts p.g.a. en ursprunglig spricka i golvet. Här finns även ett svalt källarförråd, matkällare och den gamla oljetanken.

Exteriört

Ägotomten är en hörntomt om ca 1 320 m²  som sluttar mot öster.
Gården har öppna gräsytor och på husets västra sida finns en grusad uppfart i anslutning till garaget. 

I trädgården växer prydnadsträd.

Teknik

Bostadshuset värms genom bergvärmepump till vattenburna radiatorer och golvvärme i badrum och tvättstuga.

Bostadshuset är anslutet till det kommunala vatten– och avlopps-ledningsnätet.

Fiber finns anslutet från Ålcom / Ålands Telefon. 

Övrigt

Överlåtelsebesiktning och energideklaration är bägge utfärda av Besiktningshuset Ab / Johannes Wikblom. Protokoll erhålls av mäklaren på begäran.

Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor.

Läge

Fastigheten finns belägen ca 500 meter från centrala Godby med dess utbud av bl.a. matbutiker, bank, post och apotek samt drygt 1 km till skolområde, sim– och sporthall samt daghem. Avståndet till Mariehamn är ca 17 km.