Bostadshuset
Bostadshuset är byggt 1970 och är uppfört i ett plan på kantförstärkt betongplatta. Byggmaterialet är huvudsakligen trä men också till viss del av siporex. Fasaden är av murat tegel mot träkonstruktion och rappad mot siporex medan taket är av plåt. Fönster är av isolerglas. Både fönster och tak är sedan byggtiden.
Huset har en total yta om ca 160 m² där ca 110 m² är bostadsyta och ca 50 ² ekonomidel. Rumsfördelningen består av entré och hall, toalett, vardagsrum, tre sovrum med garderober, badrum, kök med matplats, groventré, bastu, garage och förråd. I bostadsdelen har man tapetserade väggar och parkettgolv undantaget entré, badrum och ekonomiutrymmen där man har klinkerlagt golv. Toaletten har plastmatta.
Köket är renoverat på senare tid och har en modern, vit inredning beståendes av över- och underskåp, spis, ugn, upphängd köksfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. I taket har man infälld belysning.
Badrummet är helkaklat och är inrett med badkar, duschkabin, toalett och handfat.
Tomt
Tomten är plan och har ett fint läge vid slutet av gatan. Runt huset har man anlagd gräsmatta och mot väster avgränsas tomten av en häck medan övriga tomten är öppen mot intilliggande naturområden. Tomten pryds av en mindre blomsterplantering och på östra sidan om huset finns också en anlagd odling för grönsaker och liknande.
Läge
Huset har ett centralt läge i Godby där både skola, dagis, butiker och restauranger finns på promenadavstånd men också en idrottsanläggning med simhall.
Till Mariehamn är det ca 15 min med bil.
Teknik
Huset uppvärms med vattenburen värme från kombipanna till väggradiatorer samt till golvvärme i toalett, badrum, hall och groventré. Oljeförbrukningen har under 2019 legat på 2 - 2,5 m3 för en familj om 6 personer.
Huset är anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Ventilation sker genom självdrag.
Huset har fiberanslutning.
Övrigt
Bostadshuset är överlåtelsebesiktat av Werpro Ab och energideklarerat av EPAB Ab. Utöver det nya besiktningsprotokollet finn också ett från 2017. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.
Bostadshus i ett plan med naturnära och enskilt läge vid vägs ände centralt i Godby.
Dela objektet
Fakta
Allmänt
KommunFinströmAdressBergvägen 18FastighetsbeteckningTomten XLI:2 RNo 6:117 i Godby, Finström (60-408-6-117).StorlekBostadsyta ca. 110 m² + ekonomidel om ca. 50 m².TomtarealÄgotomt om 1 050 m² GravationerÖverlåts fri från gravationerPlanesituationDetaljplanerat bostadsområdeBesiktningAb Werpro Oy har besiktat huset.VisningEnligt överenskommelseKostnaderKöparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), det offentliga köpvittnets arvode (120 €), sökande av lagfart samt för överlåtelseskattens erläggande (4 % av köpesumman). Köpare mellan 18-39 år som köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt.TillträdeOmgående efter köpslut
