Bostadshus i Finström

Bostadshuset

Bostadshuset är uppfört 1975 i 1,5 plan ovan hel källare murad i lecasten. Huset är uppfört i träkonstruktioner med en fasad av trä och tegel och med yttertak av betongpannor och underlagstak av masonite. Bjälklaget ovan källare är gjutet i betong.

På bottenplan har man hall med trapphus, vardagsrum med eldstad och dörr till stor altan i söderläge, sovrum, badrum, toalett samt kök med matplats. Varmgaraget ansluter till bostadsutrymmen i bottenplanet.
På vindsvåningen har man två stora sovrum, allrum och toalett. Det södra sovrummet ansluter till balkong under tak. Balkongen är inte i användning, renovering föreligger.
Källarvåningen består av gillestuga, tvättstuga, hobbyrum, bastu och dusch, teknikrum och förrådsutrymmen.

Golvytorna är av parkett och plastmatta medan väggarna är  tapetserade. Entrén har klinkerinlägg medan källargolvet är av betong.

Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis och ugn, diskmaskin, köksfläkt och mikro med en halvöppen planlösning mellan kök och matplats.
Badrummet är inrett med handfat i inredning, spegelskåp, badrumsskåp, arbetsbänk, plats för tvättmaskin, toalett och dusch. Toaletten har plastmatta och är inredd med plastmatta, garderober, handfat och WC.

Sovrummen är alla rymliga med förvar och garderober och har plats för skrivbord.

Toaletten på övre våningen är under snedtak och har WC, handfat i inredning och spegel.

Undantaget vissa ytskiktsrenoveringar har inga större renoveringar har utförts på senare tid varför renoveringsbehov föreligger. Se besiktningsprotokoll för närmare information.

Teknik

Bostadshuset har ett moderniserat värmesystem med vattenburen värme till radiatorer från en luft/vattenvärmepump kompletterat med solfångare och vedpanna. Vedpannan används med fördel vid köldtoppar då värmepumpen inte längre kan utvinna värme ur uteluften.  Huset är anslutet till kommunalt vatten- och avlopp. Fönstren är genomgående av 3-glas isolerglas och ventilationen är av självdragsventilation. Fiber finns indraget.

På fastigheten finns också en borrbrunn lämplig för exempelvis bevattning.

Övriga byggnader

På tomten finns en fristående byggnad i enkel träkonstruktion på gjuten platta och som använts som båtförvar, förråd och verkstad. Byggnaden är ca 11 x 8 m och är oisolerad. På baksidan av byggnaden finns snedtak för ved.

Exteriört

Fastigheten är drygt 11 700 m² stor varav ca 3 000 m² används som tomtområde. Återstoden består till största delen av skog. Tomten har grusad uppfart och stor, anlagd gräsmatta runt hela huset med inslag av träd och prydnadsbuskar. Huset omges av högväxt skog vilken också fungerar som avskiljare mot Getavägen.

Läge

Bostadshuset har ett nära läge till Godby centrum, där man har matbutiker, restauranger, skola, dagis och idrottscenter med simhall. Till Godby är det ca 1,5 km och till Mariehamn är det 15 min med bil. På motsatt sida av Getavägen planeras anläggandet av en cykel- och gångbana.

Övrigt

Besiktningsprotokoll, fuktmätningsprotokoll och energideklaration är utförda av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom. Protokollen tillhandahålls på begäran från mäklaren.

Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars livslängd vilka även omnämns i bilaga i besiktningsprotokollet.