Hoppa till huvudinnehåll
Hem

Huvudmeny (nivå 1)

  • Till salu
  • Nyproduktion
  • Uthyres
  • Att sälja
  • Att köpa
  • Värdera objekt
  • Disponent
  • Kontakt
Se alla bilder
Emkarbyvägen 854 | Hammarland

Bostadshus i Boda, Hammarland

Typ: Bostadshus
Våningsyta: Ca 100m²
Byggnadsår: Troligtvis 1946
Tomtareal: 1,4514 Hektar
Utgångspris: 75 000 €
Översikt
Kontakt
Bilder
Fakta & prospekt
Beskrivning
Karta

Beskrivning

Fastigheten är ca. 1,45 hektar stor med diverse ekonomibyggnader, den natursköna tomten erbjuder en strand linje till en mindre insjö i öster läge. Från insjön leder en mindre kanal vidare ut till Boda fjärden.

Bostadshuset är uppfört mellan 1940-1950 som en träregelkonstruktion, i 1½ plan ovan en krypgrundskonstruktion. Fasaden är försedda med lockläcktspanel och yttertaket är lagt med betongplattor. Byggnadsytan uppskattas till ca. 65 m2, enligt befolkningsdatasystemets byggnadsuppgifter uppgår våningsytan till ca 100 m2.

Byggnaden har huvudsakligen genomgått vissa renoveringar på 1980-talet då bland annat fasaden, fönsterna och delar av de invändiga ytskikten fick en upp puffning. Därtill byttes golvisolering ut mot mineralull.

Huset inrymmer i entréplanet, farstu, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Ytskikten består huvusdsakligen av tapetserade väggar och plastmattor på golven. Badrummet har plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna.

Farstun har utrymme för förvaring och avhängningsmöjligheter.

Köket har älder skåpinredning, köksspis, kylskåp, vedeldad köksspis och utrymme för soffgrupp. 

Vardagsrummet inrymmer ytterligare en vedkamin och plats för soffgrupp 

Vidare på entréplan finns ett mindre sovrum med plats för en säng.

Ovanvåning inrymmer två sovkammare samt kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. 

Teknik

Bostadsbyggnaden värms huvudsakligen upp av eldning i braskaminerna och som komplement finns elradiatorer i några av rummen. Bastun på tomten använder sig av vedeldad spis. Vattenanslutningen är kommunal. Avloppet är troligtvis inte godkänt enligt gällande miljölagstiftning. Ventilation sker genom självdrag.

Övriga byggnader

Intill bostadshuset finns en äldre garagebyggnad i nöjaktigt skick med fasader av träpanel och plåttak. Byggnaden har två portar till väser som är i behov av renoveringar.

På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad i nöjaktigt skick. Fasaden delvis murade och delvis med träpanel. Taket är lagt av betongpannor. I anslutning tillbyggnaden finns även en jordkällare.

Vid stranden ligger bastubyggnaden med vedeldad bastu, dusch samt omklädningsrum. Byggnaden är ansluten till sommarvatten, enbart kallt vatten. Intill stranden finner ni även båthuskonstruktion/båttak i sämre skick.

Tomtområde

Tomten gränsar i norr mot Emkarbyvägen. Söderut angränsar fastigheten mot bebyggda grannfastigheter och väster ut gränsar den mot en liten grusväg och åkermark. 

Tomten sluttar svagt ner mot insjön som befinner sig i österläge och har ett ljust läge. Tomten i övrigt befinner sig i gott sick runt bostadsbyggnaden med gräsmattor, fruktträd, syrenhäck och grusgång.

Besiktning

Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört, överlåtelsebesiktning samt fuktmätning av bostadshuset. Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.

 

 

Objektet har stängt

Trevligt bostadshus på stor och naturskön tomt

Johan
Ansvarig mäklare
Johan Löfgren
johan.lofgren@maklarhuset.ax
+358 18 27618
+358 457 5035 675
Jens Lundell
Ansvarig mäklare
Jens Lundell
jens.lundell@maklarhuset.ax
+3581827691
+3584573479797
Visning
Enligt överenskommelse

Dela objektet

  • Facebook
  • Email

Fakta

Allmänt

KommunHammarlandAdressEmkarbyvägen 854FastighetsbeteckningBroängs RNr:5:29 (76-401-5-29)Våning1½ planVåningsytaCa 100m²Rum4 + kök Tomtareal1,4514 HektarGravationerÖverlåts fritt från gravationerPlanesituationInga plan bestämmelser finnsSamfällda områdenFastigheten har andelar i samfällda vattenområden vilket medföljer försäljningenServitutServitut finns kolla bifogat fastighetsregisterutdragBesiktningJaBåtplatsJa BastuJaVisningEnligt överenskommelse TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnadsfakta

ByggnadsårTroligtvis 1946ByggnadsmaterialTräregelkonstruktionGrundKrypgrund, tillbyggnaden på plintgrundFasad-/takmaterialLockläcktspanel/BetongpannorVärmesystemElradiatorer/VedspisarVA-systemKommunalt vatten , enskilt avlopp ( troligtvis ej godkänt )
Utgångspris:
75 000 €
Bilagor
  • Prospekt (Ladda ner)

Missa inte ditt drömhem!

Vad är du intresserad av?
Skapa en bevakning hos oss, så missar du inte när ett nytt objekt publiceras för försäljning eller uthyrning.
Hantera befintlig bevakning

Om Mäklarhuset Åland

Vi är Ålands mest kompletta fastighetsmäkleri och fastighetsförvaltning. Vi erbjuder spetskompetens inom fastighetsmäkleri och -värderingar, disponenttjänster samt uthyrningsverksamhet.

Hitta till oss

Strandgatan 6
22100 Mariehamn

Kontakta oss

info@maklarhuset.ax
+358 18 27660

© Mäklarhuset Åland  |  Behandling av personuppgifter