Bostadsaktiebolag i Västernäs, Mariehamn

Bostadshuset är uppfört 1976 i betongstomme i två plan inrymmande tre bostadslägenheter jämte allmänna utrymmen och ett garage. 
Lägenheterna utgörs av en 3 rum och kök om ca 64 m² i entréplan och i övre våningen inryms två stycken 2 rum och kök om ca 61 m² respektive  59 m². Alla lägenheter har egna balkonger/uteplatser i söderläge.
I byggnaden inryms även lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och bastuavdelning, gårdsförråd, ett biltak och ett varmgarage. 
Samtliga lägenheter är uthyrda och de årliga hyresintäkterna uppgår till ca 24 700 euro och driftskostnaderna till ca 7 100 euro.

Lägenhetsbeskrivning

Lägenhet 1 
Tre rum och kök i våning 1, ca 64 m² med egen uteplats med söderläge. Köket är renoverat ca 2009 och inrett med köksskåp med förnyade fronter. Vitvarorna utgör elspis, fläkt och kyl/frys. Badrummet är renoverat ca 2006 och inrett med wc-stol, sittbadkar, handfat och spegelskåp. Ytskikten domineras av plastmattor på golven och tapetserade väggar med undantag av badrummet som är helkaklat.

Lägenhet 2
Två rum och kök i våning två, ca 61 m² med balkong i söderläge. Köket är renoverat ca 2006 och inrett med köksskåp med förnyade fronter. Vitvarorna utgör elspis, fläkt och kyl/frys. Badrummet är renoverat ca 2006 och inrett med wc-stol, duschvägg, handfat och spegelskåp. Ytskikten domineras av plastmattor på golven och tapetserade väggar med undantag av badrummet som är helkaklat.

Lägenhet3 
Två rum och kök i våning två, ca 59 m² med balkong i söderläge. Köket är renoverat ca 2006 och inrett med köksskåp med förnyade fronter. Vitvarorna utgör keramikhäll, fläkt (original) och kyl/frys. Badrummet är renoverat ca 2009 och inrett med wc-stol, handfat med underskåp, spegelskåp och duschhörna. Ytskikten domineras av plastmattor på golven och tapetserade väggar med undantag av badrummet som är helkaklat.

Teknik

Uppvärmning sker genom vattenburen värme från fjärrvärmenätet. Huset är anslutet till stadens vatten– och avloppsledningsnät och  ventilationen är självdragsbaserad. Fiber finns även anslutet till huset.

Tomten

Tomtområdet är i huvudsak vårdat med gräsmattor med asfalterad infart. Tomten är detaljplanerad och den totala byggnadsrätten för tomten är 400 m² varvid den outnyttjade byggnadsrätten är 220 m².
Tomten har ett lugnt och familjärt läge i lugnt villaområde md gång– och cykelavstånd till matbutik, skola och daghem. Avståndet till centrum är ca 3 km.

Försäljning

Försäljningen omfattar hela aktiestocken i Bostads Ab Knipgränd 18 i Mariehamn, vilket äger och besitter tomten jämte byggnader, anslutningar och fasta anordningar. Bostadsbolaget är ett skuldfritt bolag.
Bolagsordning och bokslut erhålles på begäran av fastighetsmäklaren. Köpare övertar samtliga befintliga hyreskontrakt.

Besiktning

Oscar Buss/Investigo Oy Ab har utfört konditionsgranskning  av bostadshuset. Protokollet erhålls på begäran av mäklaren.
OBS! Besiktningsprotokoll skall ses som hjälpmedel. De fråntar inte köparens undersökningsplikt. Köparens undersökningsplikt innebär bl.a. att granska samtliga tillgängliga ytor såsom mellantak, krypgrunder etc. Köpare förväntas även vara införstådda med olika beståndsdelars tekniska livslängd vilka även omnämns i bilaga till besiktningsprotokollet.