Lägenheten
Lägenheten är ca 68,3 m² stor och belägen i det första bostadsplanet, en våning ovan entréplanet. Samtliga våningsplan nås med rymlig, handikappvänlig hiss.
Lägenheten inrymmer entréhall, sovrum, badrum, praktiskt förråd, kök och stort vardagsrum i halvöppen planlösning. Till vardagsrummet ansluter inglasad balkong med viss sjöutsikt över Slemmern.
Lägenheten erbjuder en mycket god rymd med ca 2,74 meter takhöjd i vardagsrum, kök och sovrum, med stora och öppningsbara fönster och fönsterbänkar av Ölandssten.
Väggar och tak är målade i ljus kulör. Innergolven är lagda med tvåstavig och stilren ekparkett i alla rum förutom i badrummet som har eluppvärmt klinkergolv. Badrumsväggarna är naturligtvis kaklade.
Köken är utrustade med kvalitetsvitvaror från Siemens och lokalproducerad köksinredning från Inred Ab i neutralt utförande. Väggyta mellan bänkskiva och överskåp är kaklade. Vitvarorna utgörs av kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, fläkt samt diskmaskin som är integrerad i köksinredningen.
Badrummet är försett med duschvägg, spegel, stort handfat i underskåp med förvaring, vägghängd toalettstol samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum och entréhall har garderobsinredning med skjutdörrar och därtill finns gott om förvaring i rymligt förråd/klädkammare.
Balkongen är inglasad med öppnings– och hopvikbara fönster. Balkonggolvet utgörs av stålslipad betong.
Datanätverk finns installerat för en smidig användning av t.ex. IPTV, -telefoni och bredband. Fiber finns anslutet till lägenheten. För säkerhet och komfort finns porttelefon med kamera i entréhallen.
Vederlag
Driftsvederlaget är låga 136,60 euro/månad (2,00 euro/m²/månad) och det täcker samtliga kostnader som värme, skötsel, förvaltning etc. Finansieringsvederlaget för lägenhetens andel av bolagslånet utgår enligt 9,00 euro/m²/månad eller 614,70 euro/månad. Totalt erläggs 751,30 euro/månad.
Önskar köpare endast erlägga driftsvederlaget om 136,60 euro/månad förutsätts att köparen till bostadsbolaget betalar bort lägenhetens andel om 135 694 euro av bostadsbolagslånet.
För bilplats i carport erlägger köpare ett vederlag om 7,50 €/månad.
Härutöver tillkommer kostnader för el och vatten med individuell mätning i varje lägenhet, vilket innebär att man som köpare själv påverkar sina egna boendekostnader i längre utsträckning.
Teknik
Uppvärmning sker genom ett vattenburen system från gemensam bergvärmepump till radiatorer. Badrummen uppvärms med golvvärme (el). Lägenheten är utrustad med FTX-ventilationsaggregat (värmeåtervinning och filtrering av luften) för högsta möjliga komfort och ekonomi.
Byggnaden är uppförd i platsgjuten betongstomme, även lägenhetsavskiljande väggar samt badrummen är utförda i betong. Huset är naturligtvis utrustad med rymlig hiss, handikappvänlig entrédörr samt aula med postfack.
Allmänna utrymmen
I markplan finns utöver rymligt lägenhetsförråd även högklassisk bastuavdelning samt övernattningslägenhet för långväga besökare. Till gemensamma utrymmen hör även samlingsrum med kökspentry vilket för närvarande är uthyrt.
Parkering sker i carport som är belägen på kort avstånd från entréporten.
Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning, bokslut och bolagsstämmoprotokoll erhålls på begäran av mäklaren.
Välplanerad och rymlig tvårummare med genomgående hög standard, inglasad balkong och bilplats i carport.
