Aktielägenhet i Jomala

Lägenheten

Lägenheten är bekvämt belägen vid gaveln i ett radhus från 2013 på populära bostadsområdet Solberget, Jomala.

Lägenheten är ca 58,5 m² och inrymmer entréhall, sovrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från den öppna planlösningen nås stor uteplats i två etage med söderläge och sjöglimt över Slemmern.

Ytskikten domineras av ekparkett på golv och tapetserade/målade väggar i ljusa kulörer i bostadsrummen. Sovrummet har mörka akustikskivor mot gaveln. Badrummet är helkaklat medan entrén har golv lagt med klinker.

Såväl köksinredning samt garderober/förvaring i sovrum, hall och badrum är från Puustelli. I köket finns dessutom en köksö som ger både praktisk arbetsyta och förvar samt en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum.

Köket är utrustat med vitvaror från Siemens utgörande diskmaskin och kyl/frys integrerade i inredningen, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn.

Badrummet är försett med stor duschplats bakom skjutdörrar i glas, handfat nedsänkt i kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin och gott om förvaring. Tvättmaskinen förnyades 2018.

I entréhallen finns två garderober och i sovrummet finns en hel garderobsvägg med överskåp.

Uteplatsen är rymlig och är byggd i två etage, både skyddat under tak och under bar himmel. Här finns bra med utrymme för utemöblemang och grill. Mot grannlägenheten har man en avgränsande spaljé och mot husets gavel har man en liten grind till gräsmattan som fungerar som extra uteplats.

Uppvärmning sker genom direktverkande el till golvvärmeslingor samt med luft-luftvärmepump, som med fördel även kan användas för komfortkyla den varmare sommarperioden. Fiber finns anslutet till byggnaden.

Lägenheten har egen bilplats under tak med angränsande varmförråd. Bilplatsen har uttag för motorvärmare. Utanför lägenheten finns ytterligare parkerings-platser.

Bolagsvederlaget uppgår till 120 euro/månad och inrymmer samtliga kostnader med undantag av den egna elförbrukningen (inkl. värme) vilken erläggs enligt den egna förbrukningen.

Nuvarande ägare har haft ca 110 euro/månad i snitt per månad i elkostnader.
(1 340 €/år, 7 800 kWh).

Bostadsbolaget

Bostadsbolaget är ett skuldfritt och välskött bolag utan planerade underhålls– och renoveringsarbeten.

Klippning av bostadsbolagets gräsmattor har skötts enligt rullande schema av lägenhetsägarna. Snöröjningen har utförts av servicefirma.

Gemensamma utrymmen utgörs av redskapsförråd.

Läge

Lägenheten är belägen ca 4 km från centrala Mariehamn. Skolbarn boendes på Solberget ges möjlighet att gå i skola i Strandnäs, ca 3 km från lägenheten.
Gång och cykelväg finns längs Lemlandsvägen och upp till Solberget vilket ger en säker promenad- och cykelväg till staden och skolan. I nära anslutning till Solberget, i Kalmarnäs, finns närmsta daghem (ca 700 meter).

Nedanför Solberget finns även en egen badstrand  för de boende i området. Där finns omklädningsrum med separat utedass, stockbord mm.
Önskas större strand är det bara en kort väg till Nabben som ligger på andra sidan kommungränsen i Mariehamn, med långgrund sandstrand, beachvolley mm.

Det stadsnära läget ger såklart nära tillträde till många arbetsplatser men också till köpcentret Maxinge och dess kringliggande matvarubutiker som är belägna ca 4,5 km bort.