Lägenheten är ca 107 m² och belägen i det tredje våningsplanet. Lägenheten har ett gavelläge med generöst ljusinsläpp med fönster mot öst, väst och söder.
Planlösningen disponeras med rymlig och central entréhall som ansluter till kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Mellan vardagsrum och kök finns rymlig matsal som genom glasskjutdörrar ansluter vardagsrummet med balkong i söderläge.
Det större sovrummet har egen toalett och klädkammare under snedtak. Sovrummet har lägre takhöjd. Det mindre sovrummet är försett med fyra inbyggda garderober med överskåp och fönster mot innergården.
Såväl badrum som sovrumstoalett är helkaklade. Badrummet har duschplats bakom draperi, ny wc-stol och uttag för tvättmaskin. Badrummet är även utrustat med elektrisk golvvärme.
Köket är utrustat med nya vitvaror utgörande ugn med keramikhäll, kyl/frys, fläkt och diskmaskin (ej helt ny).
Lägenheten har genomgående nyslipade och -lackade ekparkettgolv samt nya golvlister. Utöver detta har inför försäljningen också nya vitvaror installerats (med undantag av diskmaskinen) och nya köksluckor satts in. Samtliga väggar, tak, foder, garderober är nymålade.
Bostadsbolaget består utöver huskroppen mot Strandgatan av de idag sammankopplade byggnaderna mot Torggatan 1, Köpmansgatan 1 jämte gårdshus på innergården. De ursprungliga byggnadskropparna mot Torggatan och gårdshuset uppfördes i slutet av 1920-talet och byggnadsmiljön är idag till stora delar K-märkt.
Gemensamma utrymmen utgörs av tvättstuga och härutöver finns tillhörande lägenhetsförråd på vinden.
Bostadsbolagets byggnader har löpande underhållits och renoverats. Underhållsplanen framgår i bilaga i prospektet.
Disponentintyg, bolagsordning, bolagsstämmoprotokoll och bokslut erhålls på begäran av mäklaren.
Bostadsbolaget omfattas av hembudsklausul vilket innebär att sedan tidigare aktieägare i bostadsbolaget har förköpsrätt till lägenheten till försäljningspriset. Hembudstiden, under vilken sedan tidigare aktieägare skall meddela om de väljer att utnyttja sin inlösningsrätt är 30 dagar från att styrelsen meddelats om överlåtelsen.
Gedigen fyra i anrikt och löpande renoverat bostadsbolag mitt i centrum med vacker sjöutsikt mot Slemmern, biblioteksparken och Alandica kulturhus. Balkong i söderläge.
