Beskrivning
Lägenheten är en ca 60,8 m² penthouselägenhet med ett trevligt söderläge.
Lägenheten inrymmer praktisk entré med kontors– eller gästhörna i ljus takkupa, kök och vardagsrum i öppen planlösning vilken ansluter till stor takterrass i soligt söderläge, sovrum samt välutrustat badrum.
Lägenheten erbjuder flera bevarade detaljer, där bland annat de gamla spisarna trots tappad funktion vackert integrerats i inredningen.
Lägenheten erbjuder också fönster mot tre väderstreck med generöst ljusinsläpp.
Bostadshuset är k-märkt och har mellan 2016-2018 omfattande renoverats. Vid renoveringen av 1920-talshuset revs gavlar och entrédel i sin helhet, allt dåligt och skadat material förnyades och återskapades med moderna material.
Byggnaden försågs med ny fasad och nya fönster med exteriöra kulturglas och argonfyllda termoglas. Yttertaket byttes ut till ett nytt falsat plåttak med underliggande råspont samt nya skorstenar. På vinden och i andravåningens väggar sattes ny ekoisolering.
Samtliga innerväggar är även nygipsade och samtliga innertak har pendlats ner för att förbättra ljudisoleringen mellan våningarna. All el- och VVS-dragning förnyades och fjärrvärme anslöts.
Lägenheterna totalrenoverades naturligtvis och försågs med modern, vattenburen golvvärme med rumsindividuella, digitala termostater. Golvvärmen flytspacklades för att erhålla plana golvytor i lägenheterna.
Bostaden utrustades vid helrenoveringen med nytt kök från Kristinakök och vitvaror från Electrolux. Även fönsterbänkar och skivor på gamla spishällar är utförda i massiv ek. Badrummet är naturligtvis helkaklat och utrustat med toppmatad tvättmaskin. Lägenheten har i övrigt ljuddämpande linoleum kompositgolv (vinyl).
I källarplanet inryms lägenhetsförråd.
I driftsvederlaget, förmånliga 3,40 euro/m²/månad ingår kostnader för värme, vatten, sophantering, elförbrukning (bolagets), renhållning, fastighetsförsäkring, fastighetsskötsel, disponentarvode, administration och allmänt underhåll. Lägenhetsägaren svarar själv för hushållselen enligt den egna förbrukningen.
Trädgården är planerad som en trivsam, skyddad innergård med gräsmattor och planteringar.
Parkeringar och entréer är stenlagda.
Bekväm motion
Parkgatan 24 är beläget i villaområde vid hörnet där Skillnadsgatan möter Östernäsvägen.
På andra sidan gatan finns bland annat den s.k. Övernässtugan, den enda bevarade byggnaden från den fattiga byn Övernäs, på vilkas ägor Mariehamns stad grundades 1861.
Idag angränsar platsen mot natursköna parken Tullarns äng med dess promenader
ledande från centrum ända till södra Östernäs. Vid parken finns även familjevänliga Lilla Holmen med barnvänlig sandstrand, beachvolleyplaner samt fågelhus och andra smådjur för barn och barnbarn att titta på.
Inom några minuters gångtur är man i centrum med butiker, arbetsplatser och restauranger. Västerut vid andra änden av Skillnadsgatan finns inom bekvämt avstånd Västerhamns färjeterminaler för access till Sverige och fastlandet.
Önskar man åka stadsbussen finns busshållplats strax intill fastigheten.
Ingenting är dock längre bort än en promenad eller kort cykeltur.
Mycket fin och unik penthousetvåa i anrikt och totalrenoverat hus invid natursköna Tullarns äng och centrum.
