Aktielägenhet i centrum

Bostadsaktiebolaget är beläget uppe på Sittkoffgallerian i absoluta centrum av Mariehamn med egen trevlig gårdsmiljö som enkelt nås med ett flertal hissar från parkeringsgarage, gata och/eller galleria.

Lägenheten är ca 107 m² och inrymmer entréhall med gästtoalett, hall, kök med anslutande matplats, vardagsrum, två sovrum, badrum med egen bastu samt vardagsrum med anslutande bibliotek/sovrum. Lägenheten har ett gavelläge med fönster mot väster, öster och söder, där vacker sjöutsikt erhålls mot Mariehamns Österhamn över självstyrelseparken. 

De sociala ytorna med vardagsrum, matplats och bibliotek ansluter varandra i fil med gott ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med sjöutsikt och breda väggöppningar. De två sovrummen är mer privat placerade från sällskapsytorna, där master sovrum dessutom har direktaccess till badrummet.

Bostaden har härutöver ett bekvämt läge med egen entré från gårdsmiljön, där lägenheten även disponerar över plattlagd uteplats i soligt väster-/söderläge (ej avgränsat idag). I nära beläget tillika hissanslutet trapphus, ansluter såväl galleria som garage.

Invändigt består ytskikten genomgående av parkettgolv i bostadsrummen och tapetserade väggar, med undantaget av köket som har nyare vinylgolv och badrum, bastu och gästtoalett som har klinkergolv. 

Under senare tid har samtliga väggar och innertak spacklats och målats. Köket har härutöver också renoverats under modern tid med ny inredning och nya vitvaror.
För närvarande pågår renovering av grannlägenheten på grund av fuktskada. Utredning pågår huruvida ingrepp i försäljningsobjektets närmast angränsande yttervägg bör göras.

Den plattlagda gången till lägenheterna från hissar och trapphus är uppvärmd vintertid vilket förhindrar isbildning. Access till gårdsmiljön erhålls endast med lägenhetsnyckel eller kod. För besökande gäster finns praktisk porttelefon invid entrén från Torggatan.

I garaget under gallerian finns möjlighet att mot skilt vederlag hyra parkeringsplats i mån av ledig plats. I den allmänna garagedelen är det tre timmars parkeringstid mellan 09:00-17:00, övriga tider är det fri parkering. Garaget är kvälls– och nattetid stängt för allmänheten, lägenhetsnyckeln ger access dygnet runt. Utöver detta finns rymligt lägenhetsförråd samt sophantering i garageplanet, vilket naturligtvis även nås med hissen.

Bostadsbolaget kommer att uppta lån för målningsarbeten, förnyande av porttelefoner. Lägenhetens andel av bolagslånet kommer att bli ca 5 635 euro. Låneandelen kommer att vara bortbetalningsbar alternativt kan köpare välja att betala ett finansieringsvederlag om 64,20 euro/månad.

Disponentintyg, bokslut, budget, bolagsstämmoprotokoll, bolagsordning, arrende-/nyttjanderättsavtal och trivselregler erhålles på begäran av mäklaren.
Redogörelser för i bostadsbolaget kommande och utförda renoveringar finns bilagda prospektet.