Affärslokal vid Ålandsvägen 23 i Mariehamn

Affärslokal om ca 57 m² med bra skyltläge på markplan intill huvudgata i Mariehamn, ca 500 meter norr om centrum. Goda möjligheter till kundparkering utanför.  

AFFÄRSLOKALEN

Lokalen om ca 57 m² finns handikappvänligt på markplan intill Ålandsvägen. Invändigt finns butiks-/kontorsyta med skyltfönster mot gatan. I anslutning till butiksytan finns toalett, dusch och arkivrum. Längre in i lokalen finns ett mötesrum med kökspentry samt en andra ingång från trapphuset på husets baksida.

Butiksdelen är inredd med laminatgolv och målade väggar. Övriga ytor har plastmatta på golv.

Till affärslokalen hör en asfalterad parkeringsplats med motorvärmare (50 €/år).

Bolagsvederlaget utgör totalt 199,50 €/månad och utöver detta tillkommer den egna konsumtionselen.

Affärslokalen är belägen centralt med exponering mot Ålandsvägen. Utanför finns parkeringsmöjligheter för besökare.

Lokalen kan göras om till bostad, om så önskas.
 

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På baksidan av huset finns en stor gemensam gård med gräsmatta. 

På vinden finns ett förråd som tillhör lokalen.
 

BOSTADSBOLAGET

Bostads Ab Ålandsvägen 23 är ett bostadsaktiebolag bestående av ett flerfamiljshus inrymmande åtta lägenheter och tre affärslokaler vid Ålandsvägen 23 i Mariehamn. 

Huset är uppfört 1953 i tre våningar i träkonstruktion på gjuten platta med sadeltak i plåt. Huset värms upp via fjärrvärme till väggfasta radiatorer. Huset har renoverats 1990 och 2000-talet.

2004    Renovering och målning av fasad
2004    Förnyade fönster
2010    Asfaltering av gården
2011   Renovering (Relining) av samtliga avloppsrör. Proline Ab har lämnat garanti f.t.o.m. 15.5.2022
2011    Förnyande av vattenledningar i husets norra del
2012    Ventilationsrengöring
2014    Nya yttertrappor
2014   Dränering som påbörjades 2007 färdigställdes
2018    Renovering av trapphus

Huset är anslutet till VDSL via Ålcom.

Bolaget har inte några planerade underhållsarbeten under de fem kommande åren.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Våningsyta: Ca 57 m²
Byggnadsår: 1953
Byggnadsmaterial: träkonstruktion
Grund: gjuten platta
Fasad-/takmaterial: rappad fasad / sadeltak i plåt
Värmesystem: fjärrvärme
Vederlag: 199,50 €/månad (3,50 €/m²/mån)
Våning: 1 av 3
Bilplats: Ja, med motorvärmare
Lägenhetsnummer: A 9
Bostadsbolag: Bostads Ab Ålandsvägen 23
Fastighetsskötsel: Connys All
Disponent: Mäklarhuset Åland Ab
Adress: Ålandsvägen 23, 22100 Mariehamn
Typ: Affärslokal
Tillträde: Enligt överenskommelse
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för utgående överlåteseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs senast två månader efter köpslut.
Utgångspris: 120 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!