Beskrivning
Lägenheten har ett lugnt läge vid återvändsgränd och är bekvämt belägen i markplan med asfalterad yta fram till carport och entré.
Lägenheten har dels markstenslagd uteplats i privat österläge, dels nybyggd pergola i västerläge med eftermiddagssol. Vid respektive uteplatser förfogar lägenheten även över anslutande trädgårdsområde.
Lägenheten inrymmer klinkerlagd entré med anslutande förråd, två sovrum varav ett med klädkammare, helkaklat badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lägenheten är stilrent inredd med moderna färgval och ekparkettklädda golv.
Köket har en social placering mot vardagsrummet där flyttbar köksö erbjuder extra arbetsyta tillika avgränsning mot vardagsrumsdelen. Vitvarorna utgörs av kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, fläkt, häll och ugn. Från den vardagsrummet ansluter uteplatsen i österläge.
Badrummet är helkaklat och inrymmer wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, duschhörna, badrumsskåp samt tvättmaskin. Här finns även lägenhetens varmvattenberedare.
Bostaden uppvärms med luftvärmepump och el golvvärme med individuella termostater för varje rum. Huset är anslutet till kommunalt avlopps- och vattenledningsnät samt till fibernät.
Till bostaden hör ett kallförråd samt anslutande carport med uttag för motorvärmare.
Bostadsområdet är förhållandevis nyetablerat med ett stort antal nybyggda egnahemshus och radhus. De inneboende är dels barnfamiljer men även äldre personer har funnit sig tillrätta i området. Inom området finns lekplats med gungor och klätterställning samt bollplan.
Gångavstånd till Maxinge köpcenter är endast ca 1 km längs utmärkt promenad över berget och till Mariehamns centrum är det ca 4 km.
Bolaget är skuldfritt och utgörs av de tre bostäderna i huset. Gårdssysslor utförs av lägenhetsägarna själva.
Vid färdigställande av bostäderna 2016, innan nuvarande ägares ägoperiod, fanns oenighet kring bostädernas slutförande. Utförlig redogörelse erhålls som separat bilaga på begäran.
Disponentintyg, bolagsordning och årsredovisning lämnas ut av mäklaren vid visning eller mot förfrågan.
Välplanerad trea i modernt utförande med trevliga uteplatser och lågt driftsvederlag. Lugnt läge vid återvändsgränd med gångavstånd till Maxinge.
