Torp i Sanda, Föglö

Charmigt, äldre bostadshus om ca 66 m² i lantlig idyll.
Tomten är 6 910 m² stor. Här finns en äppelträdgård och en mindre åker.

BOSTADSHUSET / TORPET

Det charmiga torpet ligger inbäddat i skyddad grönska. Huset uppfört i slutet av 1800-talet i 1 3/4-plan med delvis källare och kan användas som fritids- eller permanentboende.

Bostaden är ca 66 m² och inrymmer farstu, kök, vardagsrum, toalett och ett sovrum. I källaren finns en tvättstuga med dusch.
 

RUMSBRSKRIVNING

Köket har klassiskt blåa köksluckor och en rejäl vedspis som både kan användas för matlagning och för uppvärmning. Vardagsrummet är rymligt med stora fönster mot söder och väster. Sovrummet är ljust med fönster mot öster och söder. En mindre vedspis hjälper till att hålla värmen även i sovrummet under de kallaste månaderna.

Toaletten är utrustad med en torrtoalett. Tidigare har rummet använts som sovrum.

I källaren finns badrum med tvättmaskin. 

Vindsvåningen är inte inredd och har använts som förvaringsutrymme.
 

LÄGE

Fastigheten har ett ostört läge i Sanda på Föglö. Då du kör hit korsar du Ålands ”Golden Gate-bro” och i närheten finns en badstrand.

Fastigheten är belägen ca 11 km från Degerby färjfäste och byns utbud av butik, restauranger och kommunal service.

Avståndet till Överö färjfäste är ca 11 km.
 

TEKNIK

Huset värms upp genom två luftvärmepumpar och ett fåtal elradiatorer. Som komplement finns vedspis i köket och sovrummet. Dock är spisarna inte sotade. 
Huset är anslutet till vatten från egen brunn, grävd 2014. Ej dricksvatten. Gråvatten leds bort till sandbädd. Toaletten är en torrtoalett vilket gör att huset inte är anslutet till avloppssystem. 
 

UTHUS

På tomten finns en äldre förrådsbyggnad och ett mindre uthus av enkel karaktär.
 

VÄGRÄTT

Grannfastigheten Nygård har vägrätt över tomten enligt den sträckning som vägen är utbyggd.

Fastigheten har del i byns samfällda vattenområde.
 

TOMTEN

Tomten är relativt jämn med en gammal äppelträdgård och en mindre åker. Bostadshuset och förrådsbyggnaderna är uppförda på släta berg. 
 

BESIKTNING

Bostadshuset är överlåtelsebesiktat och fuktmätt av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom.

Fakta

Kommun: Föglö
Fastighetsbeteckning: Gammeltorp R.No 3:1, Sanda, Föglö (62-419-3-1)
Planesituation: Glesbebyggelse utan plan
Tomtareal: 6 910 m²
Våningsyta: ca 66 m²
Byggnadsår: Slutet av 1800-talet
Byggnadsmaterial: Stock
Grund: Krypgrund och källare
Fasad-/takmaterial: Träpanel/Betongpannor
Värmesystem: Luftvärmepump och elradiatorer kompletterat med vedspis.
VA-system: Vatten från egen brunn finns indraget (ej dricksvatten). Gråvatten till sandbädd. Inget avlopp för svartvatten.
Energibesiktigat: Energiklass F.
Besiktning: Besiktning utförd av Besiktningshuset Ab.
Adress: Föglövägen 1144, 22710 Föglö
Samfällda områden: Andel i samfällt vattenområde.
Gravationer: Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Visning: Enligt överenskommelse.
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman).
Utgångspris: 35 000€

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!