Lantställe med bostadshus och ekonomibyggnader i Lillbolstad, Hammarland

Lantställe bestående av två fastigheter om totalt 19 800 m². Bostadshus från 1876 (sporadiskt tillbyggt) om ca 120 m² byggnadsyta.

BESKRIVNING

Gårdsbebyggelsen består av äldre, i olika skeden tillbyggt bostadshus, före detta ladugård, bastu, jordkällare och mindre garage.

 

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1876 med kök och kammare. År 1903 tillbyggdes huset med vardagsrum, två sovrum och två tamburer och 1991 byggdes huset till med duschrum och wc.

Huset har en uppskattad byggnadsyta om ca 120 m² (ritningar finns veterligen inte) och det är uppförd i träkonstruktioner på en torpargrund med betongsocklar. Husets boendeytor är belägna i markplanet medan vindsplanet har begränsad takhöjd och är inte inrett. Ytterfasaderna är klädda med liggande och stående målad träpanel och yttertaket är ett korrugerat plåttak.   

Bostadshuset inrymmer rymligt kök med matplats, vardagsrum, 2 sovrum, wc/duschrum, äldre toalett samt två tamburer. Genomgående plastmatta på golven i samtliga bostadsrum. 

I köket finns elspis, vedspis, fläkt och kyl/frys. I ett av sovrummen och i vardagsrummet finns vedspisar.

Wc/duschrummet har klinkerklätt golv, kakelklädda väggar och det är inrett med lavoar, toalett, dusch och här finns uttag för tvättmaskin.

Huset har stått obebott ett antal år och renoveringsbehov föreligger. Före spisarna tas i bruk bör de kontrolleras av sotare,

 

TEKNIK

Ansluten till kommunalt vattenledningsnät. Avlopp går till enskilt avlopp med slamavskiljarbrunn.                                                 

Avloppen bör ses över och anpassas till gällande miljöbestämmelser.                               

Huset värms med elvärme till radiatorer kompletterat med vedeldning i spisarna.

 

EKONOMIBYGGNAD

Ladugården, bastubyggnaden och garaget har alla plåttak.                                                  

De är i förhållandevis bara skick för ex. förvaring och hobbybruk.

 

ÖVRIGT

Karlslund lägenhet RNo 4:25 belastas av en vägrätt intill landsvägen. Torde inte nyttjas i dagens läge.

Fakta

Kommun: Hammarland
Fastighetsbeteckning: Karlslund lägenhet RNo 4:25, Lillbolstad, Hammarland (76-414-4-25) och Sommarbo lägenhet RNo 4:23, Lillbolstad, Hammarland (76-414-4-23)
Planesituation: Glesbebyggelseområde utan plan
Tomtareal: 17 690 m² + 2 110 m² = 19 800 m²
Våningsyta: Ca 120 m² (byggnadsyta)
Byggnadsår: Ursprungligen 1876, sporadiskt tillbyggt
Byggnadsmaterial: Träkonstruktioner
Grund: Torpargrund med betongsocklar
Fasad-/takmaterial: Träpanel/korrugerad plåt
Värmesystem: Elvärme till radiatorer kompletterat med vedeldning i spisarna
VA-system: Kommunalt vattenledningsnät/enskilt avlopp med slamavskiljarbrunn
Adress: Skarpnåtövägen 411, 22240 Hammarland
Samfällda områden: Ingen andel
Gravationer: Dödas i samband med köpslut
Tillträde: Inom 1 månad från köpslut
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrevets upprättande (250 €), det offentliga köpevittnets arvode (120 €), lagfartens utverkande samt för erläggande av överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad (minst ½) är befriade från skyldigheten att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 78 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!