Fritidshus vid Hagavägen 306, Saltvik

Fritidshus från 60-talet med ostört läge och vacker vy över öppna fält. Bocknäs vatten och förnyat avlopp. Omgående tillträde.

FRITIDSBOSTADEN

 

Byggnaden uppfördes i slutet av 1960-talet / början av 1970-talet som en fritidsbostad i ett plan på plintgrund. Nuvarande ägare har ägt byggnaden sedan början av 2000-talet och har använt den som fast bostad.
Byggnaden är uppförd i träkonstruktioner med målad träpanel på ytterfasader och plåttak.
Byggnaden har renoverats i olika skeden. En sedan byggtiden befintlig altan byggdes in och införlivades med bostadsytan på 1990-talet och samtidigt förnyades ett flertal fönsterpartier och en täljstenskamin installerades i allrummet. I början av 2000-talet installerades en luftvärmepump. 2010-2011 gjordes ett nytt avloppssystem med indrän och nya brunnar.
Byggnadens våningsyta är ca 100 m².

Byggnaden inrymmer rymligt allrum med täljstenskamin, sovrum med garderober för förvaring, kök med matplats, wc/duschrum och en mindre bastu.
Köket är inrett med elspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. WC/duschrum har klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och är inrett med toalett, lavoar i skåpinredning, dusch, handdukstork och uttag för tvättmaskin. Bastun värms med elspis.

Vissa renoveringsarbeten är förestående, se närmare i besiktningsprotokoll.

 

TEKNIK

 

Uppvärmning sker med luftvärmepump kompletterat med täljstenskamin och elradiatorer.
Anslutet till Bocknäs vattenandelslag.
Avloppet leds till enskilt avloppssystem med indrän i markbädd på fastigheten.
Leakomatic finns installerat.

 

TOMTEN

 

Tomten är ostörd, omgiven av skogspartier. Tomten är planerad med gräsmatta, prydnads- och fruktträd och buskar.

 

ÖVRIGT

 

På tomten finns dels ett enklare förråd i plåt samt en i lösvirke uppförd förrådsbyggnad med dels en verkstadsdel och dels ett förrådsrum. Elström finns indraget.

Byggkontroll Ab/Roger Enström har utfört besiktning av byggnaden, protokoll utlämnas mot begäran.

Fakta

Kommun: Saltvik
Fastighetsbeteckning: 736-409-2-21
Planesituation: Glesbebyggelseområde
Tomtareal: 2 350 m²
Våningsyta: Ca 100 m²
Byggnadsår: 1960/1970
Byggnadsmaterial: Trä
Grund: Plint
Fasad-/takmaterial: Träpanel/plåt
Värmesystem: Luftvärmepump, eldstad
VA-system: Bocknäs vatten, eget avlopp
Besiktning: Roger Enström/Byggkontroll Ab
Samfällda områden: Nej
Gravationer: Överlåts fritt från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), lagfartens utverkande samt för den utgående överlåtelseskattens erläggande (4 % av köpesumman).
Utgångspris: 60 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!