Fritidsfastighet i Norrboda, Lumparland

Fritidsbostad från slutet av 1960-talet med vacker utsikt över Kapellviken. Fristående bastu och förrådsbyggnad.

PRESENTATION

Denna härliga strandfastighet är belägen i Norrboda by i norra Lumparland och har en vacker utsikt över inre Kapellviken. På tomten finns en äldre stuga, en nyare bastu, förrådsbyggnad samt utedass.

 

FRITIDSBOSTADEN

Fritidsbostaden är uppförd ca 1963-69 i träkonstruktion på plintar med sadeltak i plåt. Fasaderna är klädda med gulmålad träpanel (målad 2016).

Fritidsbostaden är ca 30 m² och inrymmer vardagsrum, kök, ett sovrum samt garage om ca 15 m2. Utvändigt finns en ljuvlig terrass mot söder och en veranda under tak mot norr.

Köket är utrustat med gasspis, fläkt, kyl/frys (2016) och har plats för ett mindre matbord.

Ytskikten består genomgående av plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Garaget är för litet för en moden bil och används främst som snickarbod och som förvaringsutrymme för trädgårdsmöbler.

Stugan är i äldre skick och en del reparationer och underhåll bör göras. Det sydöstra hörnet av stugan har satt sig en aning och bör justeras. Nuvarande ägare har förberett för förstoring av terrassen mot söder.

 

TEKNIK

Fritidsbostaden är lätt isolerad och värms upp genom direktverkande-el från radiatorer kompletterat med en murad öppen spis. Skorstenen är utrustad med regnskydd samt nät mot fåglar.

På tomten finns en egen brunn (ej dricksvatten). Vatten är inte draget till någon av byggnaderna. 

Fritidsbostaden saknar avlopp. Diskbänk finns på utsidan av stugan.

Bastun har avlopp till infiltrationsbädd.

 

BASTU

Bastubyggnaden är uppförd 2005 i halvstock på plintar med sadeltak i shingel.

Bastubyggnaden inrymmer omklädningsrum och bastu/tvättrum. Utvändigt finns en mindre veranda under tak samt en uppskattad utedusch.

Bastuspisen är vedeldad och utrustad med vattenbehållare för uppsvämning av duschvatten.

 

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns en fristående förrådsbyggnad om ca 8 m2 från 1992 uppförd i träkonstruktion på plintar med sadeltak i plåt. Här finns gott om utrymme för förvaring av ved och trädgårdsredskap.

Även ett separat uthus med utedass finns. 

 

TOMTEN

Fastigheten är 1 500 m² och består av relativt jämn och bördig mark. En slät bergsklack finns mitt på tomten. Här växer bl.a. äppelträd och  hallonbuskar.

Stranden är lerbunden och vassbeväxt. För anläggning av båtplats krävs muddring.

Fastigheten ligger ca 7 km från Långnäs hamn och ca 30 km från Mariehamn.

Privat grusväg leder fram till tomten. (Kostnad för vägunderhåll är ca 50 €/år).

 

Fakta

Kommun: Lumparland
Fastighetsbeteckning: Sjöstranden RNr. 3:37 i Norrboda by, Lumparlands kommun. Fastighetsbeteckning: 438-405-3-37
Tomtareal: 1 500 m², tillandningen är inte inlöst och fritidsstugan står i tillandningen.
Byggnadsår: Ca 1963-69
Byggnadsmaterial: Lösvirke
Grund: Plintar
Fasad-/takmaterial: Trä/Plåt
Värmesystem: El + öppen spis med insats. Senaste sotning var maj 2016.
VA-system: Inget vatten eller avlopp är anslutet till stugan. På tomten finns en egen brunn (ej dricksvatten). Avlopp från bastu till infiltrationsbädd.
Adress: Kilvägen 38, 22630 LUMPARLAND
Typ: Fritidsbostad i 1-plan med garage. Separat bastu och förrådsbyggnad.
Samfällda områden: Fastigheten saknar andelar i samfällda land– och vattenområden.
Gravationer: Överlåts fri från gravationer
Tillträde: Omgående efter köpslut
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman.
Utgångspris: 42 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!