Fritidsbostad i Kumlinge, Kumlinge

Huset är byggt 1891 i 11/2-plan, 6 rum och kök.
4250 mvårdad tomt. 

BESKRIVNING

Fritidsbostaden är ett bostadshus som är byggt 1891, ombyggt 1924 och är i behov av renovering.
Huset inrymmer 6 rum och kök, badrum, tvättstuga och förråd.
Vatten från grannens borrbrunn, elvärme, avlopp i behov av åtgärder för att fylla dagens krav,  fiberanslutning i närområdet
Tomten om 4250 m2 och har ett lugnt och ljust läge nära Kumlinge bykärna med butik och skola.

HUSET

Fritidsbostaden är ett bostadshus som är byggt i trä 1891, ombyggt 1924, renoverat 1938.
Huset har krypgrund, fasader klädda med brädfodring och tak klätt med plåt.
Äldre 2-glasfönster.
Byggnadsytan(grunden) är  ca 120 m2.
Nedre plan inrymmer hall, kök, två sovrum, sal, badrum, tvättstuga och skafferi,
Övre plan inrymmer allrum, sovrum och förråd. Inredningsmaterialen består av plastmatta/plattor på golv, tapet/träpanel på vägg och spännpapp/träpanel /skivor i tak.
Köket är utrustat med elspis, kyl/frys, diskbänk, vedspis och äldre inredning.
Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och handfat.
Bygganden är i behov av renovering.

TEKNIK

Byggnaden värms med elradiatorer.
I bygganden finns vedspis i köket och flera plåtade kakelugnar. Eldstäderna har inte varit ibruk under de senaste åren varför de bör besiktas före de tas i bruk.
Egen grävd brunn finns på tomten och kan  kopplas in till huset. Vatten tas idag från granens borrbrunn, men inget avtal inom detta finns. Vattnet från den egna brunnen har tidigare använts som dricksvatten.
Avloppet leds till 2-kamarbrunn.
Elanslutningen delas med grannhuset men säljaren kommer vid köpslut att bekosta ny anslutning och står även för omkopplingskostnaderna.
Fiberanslutning finns i närområdet.
 TOMTOMRÅDET

Tomten är 4250 m2 och består av vårdad tomt med trevlig trädgård.
Till färjfästet på norra Kumlinge är det ca 3,3 km  och till Kumlinge bykärna med butik är det ca 700 m.
Fastigheten har andel i samfällda områden.

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående förråd i enkel konstruktion.

Fakta

Kommun: Kumlinge
Fastighetsbeteckning: Enäs Gården 6:31 i Kumlinge by i Kumlinge kommun. (295-403-6-31)
Tomtareal: 4250 m²
Våningsyta: Ca 120 m² (grunden).
Byggnadsår: 1891, ombyggt 1924.
Byggnadsmaterial: Trä.
Grund: Krypgrund.
Fasad-/takmaterial: Trä/plåttak.
Värmesystem: Elradiatorer.
VA-system: Vatten från grannens borrbrunn. Avlopp till 2-kammarbrunn.
Samfällda områden: Andelar i samfällda land- och vattenområden ingår.
Gravationer: Överlåts fritt från gravationer.
Tillträde: Omgående.
Kostnader: Köparens svarar för kostnaderna för köpebrev (250 €)köpvittnets arvode (120 €), lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt, max areal på tomt är då 10.000 m2.
Utgångspris: 42 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!