Välkommen till en modern trea, med attraktivt läge erbjudande fantastiska vyer över Slemmern och Mariehamn.
Lägenheten är ca 76 m² stor och inrymmer entréhall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt ett förråd. Utvändigt ansluter en ca. 15 m² stor och inglasad balkong mot sydväst och mycket fin utsikt över Slemmern mot Mariehamn.
Access till balkongen sker genom två stora skjutdörrspartier, dels från köket, dels från vardagsrummet. Mastersovrum är placerat i ett svalare österläge.
Ytskikten utgörs av vackra, enstaviga ekparkettgolv i kök och vardagsrum, trestavig ekparkett i sovrummen. Väggarna är målade i neutrala kulörer.
Köket är ett Marbodal kök med gott om inredning och som utrustats med kvalitetsvitvaror från Siemens utgörande induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin samt integrerade fullhöjds kyl och frys. Skåpinredningen är av trä och bänkskivor samt stänkskydd är av laminat i betongimitation.
Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv ovan elektriska och vattenburna golvvärmeslingor. Här finns takdusch, svängbara glasdörrar, handdukstork, kombinerad tvätt– och torkmaskin, handfat i underskåp samt toalett.
Mastersovrummet inrymmer gott om plats för dubbelsäng och generöst med förvaring genom både garderober och klädkammare. Det mindre sovrummet inrymmer plats för säng, skrivbord samt förvaring i två garderober.
BOSTADS AB SOLFJÄDERN
Välkomna till ett nytt boende högst upp på Solberget omfattande 19 bostadsaktielägenheter i ett flervåningshus om åtta våningar vilket uppförs på källarvåning med bekvämt anslutande, underjordiskt garage.
Tomten vid Lovägen erbjuder en mycket vacker utsikt i sydvästläge över villakvarteren och havsviken Slemmern mot Mariehamn.
Bostads Ab Solfjädern erbjuder lägenhetsstorlekar mellan 48 m² och 128 m². Alla bostäder har rymliga och inglasade terrasser i sydvästläge till vilka access erbjuds genom stora skjutdörrspartier från golv till tak från samtliga rum mot uteplatserna.
Inredning och materialval är noga utvalda av arkitekt Johanna Wickström för att erbjuda ett boende som ligger i tiden, gällande såväl komfort som standard.
Standarden är mycket hög och genomsyras av en strävan efter högsta tänkbara boendekomfort i harmoni med miljömedvetenhet och låga driftskostnader. För första gången på Åland erbjuds nu ett boende med såväl golvvärme och golvkyla som standard genom bolagets moderna bergvärmesystem. Värmesystemet kompletteras därtill av miljövänlig solenergi för att ytterligare optimera bolagets driftsekonomi.
Till samtliga lägenheter hör även egen plats i det underjordiska garaget som bekvämt ansluter husets källarvåning med förråd och trivsamt gästrum.
Bostads Ab Solfjädern är ett modernt miljö– och handikappvänligt boende. Alla våningsplan nås med rymlig hiss och även markstrukturen beaktar rörelsehindrades möjlighet till ett bekvämt boende. Alla dörrar och ytor vad gäller mått och utrymme är rullstolsanpassade.
Entrédörrar till lägenhetshuset utrustas med automatisk öppning, kodlås och porttelefon som ansluter envar lägenhet.
I källarplanet finns lägenhetsförrådet och här inryms även ett trivsamt övernattningsrum för besökande gäster. Genom ljud- och luktskyddande sluss ansluter det underjordiska garage. Naturligtvis är även källarplanet hissanslutet och rullstolsanpassat. Från utsidan finns access till garaget genom en bred ramp.
Gårdsmiljön erbjuder gott om fria bilplatser och i övrigt planeras tomten med grönytor i vårdat naturtillstånd på den sydvästra sidan och en härlig lekplats med kullar, gungor och rutschkana på den nordöstra sidan (anläggs under året).
Sophanteringen ligger avskilt och tack vare att stora delar av tomten är i naturmark blir gårdsskötseln kostnadseffektiv.
Flervåningshuset är uppfört i platsgjuten, välisolerad betongstomme med fönster med isolerglas i bra u-värde för ett energisnålt, lugnt och trivsamt boende.
Uppvärmning av lägenheterna sker med vattenburen golvvärme från bergvärme till samtliga golv. Badrummen är även försedda med elslingor. Sommartid erhålls frikyla till golven då bergvärmeanläggningen istället pumpar upp kyla ur berggrunden. Värmesystemet kompletteras därtill med miljövänlig solenergi för att ytterligare optimera bolagets driftsekonomi.
Lägenheterna är anslutna till fibernät från Ålcom som möjliggör IP-telefoni och IP-tv enligt de boendes egen önskan.
Driftsvederlaget är låga 2,00 €/m²/månad och inrymmer kostnader för uppvärmning (och frikyla), fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning och sopavgifter.
Utöver driftsvederlaget tillkommer kostnader för hushållsel och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet. Internet– och tv-anslutning väljer köpare själv enligt eget tycke och betalar därefter vald leverantörs abonnemang/avgifter.