Caféanläggning med bostad i Svinö, Lumparland.

Café och matsal, mindre bostadslokal, bastubyggnad och gästbrygga intill Svinö färjfäste.

BESKRIVNING

Byggnaden har en byggnadsyta om ca 180 m2 och är uppförd i slutet av 1960-talet.
Åren 2000-2001 övertog nuvarande ägare fastigheten och utförde då betydande renoveringsarbeten på såväl café- och köksutrymmen som på fastigheten i övrigt.
En kioskavdelning finns inrättad i en del av byggnaden och 2010 har en mindre bostadslokal med sjöutsikt nyinretts i byggnaden.

Byggnaden är uppförd i ett våningsplan på gjuten betongplatta på en så kallad torpargrund i betong. Ytterfasader är klädda med mineritskivor och träpanel medan yttertaket är av plåt som förnyades 2001.
Cafédelen är ca. 134,7 m2 stor och inrymmer entré, serveringslokal med utskänkningsvitrin och kassadisk med kassaapparat, kioskavdelning och köksavdelning med anslutande lagerutrymmen.
I cafélokalen finns två publika toaletter varav en är anpassad för funktionshindrade.
Cafédelen har panelklätt tak och väggarna är dels panelklädda och dels klädda med väv.
Köksavdelningen är inredd med elspis, kylar och frysar (gamla) och avställningsbord och bänkar.
Väggarna är klädda med kakel och golven med fuktavvisande material och således anpassade för sin verksamhet.
Cafélokalen är inte fullständigt varmbonad men för säsongsförlängning finns Solarventi-aggregat för uppvärmning under vår och höst.

Vid fasaderna mot väster och söder finns altaner under tak.

Kioskavdelningen kan hållas öppen separat från caféet.

I cafébyggnadens grund har inretts mindre teknikrum och förråd för förvaring.
 

BOSTAD

Med separat ingång finns en bostadslokal om ca 37,6 m2 inrymmande allrum med spis, kokvrå med elspis och kyl/frys, sovrum, WC/duschrum med kakelklädda väggar och klinkerklätt golv inrett med toalett, lavoar och duschkabin samt en mindre hall. Bostadslokalen är fullständigt varmbonad och uppvärms med elvärme till radiatorer i rummen och till golvslinga i entré och WC/duschrum.

 

BASTU

Vid stranden finns en större bastu. Den är ca 19,3 m2 stor + veranda. Den är uppförd i stock på plintgrund och inrymmer bastu med eluppvärmd spis, tvätt- och omklädningsrum med dusch och varmvattenberedare samt ett trivsamt sällskapsrum. Bastun är belägen alldeles vid strandkanten.

 

BRYGGA

Båtbryggan är en längre flytbrygga med plats för ett 10-15 tal fritidsbåtar med akterförtöjning vid bojar.
Båtplatserna hyrs ut på årsbasis till ortsbor.

 

TOMTKARAKTÄR

Tomten utgörs av en udde alldeles öster om färjhamnen i Svinö. Den har gräns mot strand i norr och öster. I dess östra del är tomten förhållandevis ostörd från insyn.

 

TEKNIK

Vatten från borrad brunn.
Avloppet leds till enskild avloppsanläggning på fastigheten.

 

BOKSLUT:
Säljaren har inte bedrivit verksamhet på fastigheten på många år och därför finns av naturliga orsaker inga bokslutsuppgifter att ta del av.

Fakta

Kommun: Lumparland
Fastighetsbeteckning: 438-407-3-52
Tomtareal: 3 300 m²
Areal: Ca 180 m² byggnadsyta
Byggnadsår: Slutet av 1960
Grund: Gjuten torpargrund
Fasad-/takmaterial: Mineritskivor och träpanel/ plåt
Värmesystem: Elvärme
VA-system: Egen brunn, enskild avloppsanläggning
Bastu: Ja
Adress: 225-247 Svinövägen
Båtplats: Ja
Samfällda områden: Ja
Gravationer: Överlåts gravationsfritt
Tillträde: Efter köpslut
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande, offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrev, lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt.
Utgångspris: 130 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!