Beskrivning
Bostadstorpet är uppfört under början av 1930-talet i 1½ plan på källarvåning. Det är uppfört i stående stock upp till väggbandet och därovan i plank. Källaren är murad/gjuten med ovan-liggande bjälklag i trä. Fasaderna är klädda med ribbad träpanel och yttertaket är utfört som ett falsat plåttak.
Torpet inrymmer entréhall, storstuga, två rum och skrubbar i entrévåningen. Vindsvåningen är med undantag av ett sommarrum, oinredd. Källarplanet inrymmer snickarbod, bastu, bykstuga, hobbyrum och matkällare.
I vardera rum i entréplanet finns äldre plåtkaminer och i köket vedspis, vilka utgör de huvudsakliga värmekällorna. Spisarna är enligt senaste sotning funktionsdugliga.
Ytskikten i huset domineras av tapetserade väggar och plastmattor på golvet och med gedigna, massiva innerdörrar och platsbyggd inredning.
Fastigheten är väl omhändertagen, men med undantag av yttre målningsarbeten, ytskiktsrenoveringar och vitvarumoderniseringar har några större renoveringsåtgärder inte utförts under modern tid.
Bostaden är ansluten till det kommunala vattenledningsnätet och gråvattnet leds ut i grusbädd. TC finns på tomten. Vattenavstängningen till det kommunala vattnet är placerad på grannfastighet. Elström (20A) finns även anslutet till fastigheten.
På fastigheten finns härutöver praktiska ekonomibyggnader utgörande förrådsbyggnad med snickarbod och äldre bastu som senare fungerat för köttrökning, fristående vedlider, utedass (TC) samt ytterligare stort förrådsutrymme/lada med god frihöjd.
Samtligt på fastigheten befintligt lösöre medföljer försäljningen.
Trädgårdsområdet är lummigt och västersluttande mot vägen och med utsikt över öppet åkerlandskap. Fastigheten omges i övrigt av skogsområden.
Över fastighetens nordvästra hörn löper vägservitut.
Med försäljningen medföljer 5 % av moderfastigheten (Backas 2:11) andelar i det samfällda området 438-405-878-1 STRANDPLATS, berättigande till andel i samfällt båtplatsområde. Övriga andelar i samfällda områden medföljer inte.
Fastigheten är belägen ca 3 km från centrala Klemetsby med matbutik, skola, daghem och övrig kommunal service. Avståndet till Mariehamn är ca 28 km.
Fakta
Allmänt
KommunLumparlandAdressÄngösundsvägen 313FastighetsbeteckningBackas I RNr. 3:11 samt ett utbrutet område från Backas RNr. 2:11, båda i Norrboda by, Lumparlands kommun.StorlekCa 37 m² exklusive vind– och källarvåning.TomtarealCa 8 300 m² (1 200 m² + ca 7 100 m²).GravationerÖverlåts fritt från gravationerPlanesituationIcke planlagt områdeSamfällda områden5 % av moderfastigheten (Backas 2:11) andel i det samfällda området 438-405-878-1 STRANDPLATS medföljer försäljningen. Övriga andelar i samfällda områden medföljer inte.VisningEnligt överenskommelse KostnaderKöpare svarar för kostnader för köpebrev (250 euro), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 euro), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman.Köpare som är mellan 18-40 år och köper minst hälften av sin första bostad är befriade från överlåtelseskatt.
TillträdeOmgående efter köpslut