Bostadshus vid skötbåtsvägen 1, Mariehamn

Mycket trevligt stenhus från 1960 med många goda renoveringar utförda under modern tid.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört under senare hälften av 1950-talet och ibruktaget 1960. Det är uppfört i 1½ plan som ett gediget, murat betonghus på fullständig källarvåning med gjutna valv.
Den uppskattade bostadsytan är ca 99 m² och inrymmer i bostadsvåningen entréhall, vardagsrum, matsal, kök, toalett samt två sovrum. Vindsvåningen inrymmer ett inrett och isolerat rum och i övrigt oinrett vindsutrymme. I källarvåningen finns trapphall, badrums- och bastuavdelning med omklädningsrum, garage, tvättrum/fd pannrum och förrådsutrymmen. Utvändigt finns nyare altan med västerläge som ansluter entrén genom veranda under tak.
Under modern tid har flertalet omfattande renoveringar utförts, bl.a. nytt yttertak (ca 2014), ny tilläggsisolerad och putsad fasad (ca 2002), nya fönster (ca 2004), inkoppling av fjärrvärme (ca 2014), badrumsrenovering i källarplanet (ca 2004), köksrenovering (ca 1999), ny veranda/altan i stålstomme (ca 2012) ny dränering (ca 2001) samt ytskiktsrenoverat sovrum (2017).
I bostadsvåningen är utöver köket och det under 2017 renoverade sovrummet, ytorna av äldre standard. Det oinredda vindsutrymmet erbjuder möjligheter till ytterligare bostadsrum.
Vid badrumsrenoveringen i källarvåningen pikades golven upp i wc, omklädning och duschrum, samtidigt förnyades avloppstammarna. Gjutjärnsstam finns kvar från den orenoverade toaletten i bostadsvåningen.
Huset har ett mycket trevligt utförande och är i omsorgsfullt, välskött skick.

GARAGE

Garaget är uppfört i lösvirke på gjuten platta ca. 2010 och är ca 29 m². Garaget inrymmer plats för en bil samt förrådsutrymme. Garaget är oisolerat och el samt vatten finns förberett.

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från fjärrvärme.
Huset är anslutet till stadens vatten– och avloppsledningsnät.
Fiber finns anslutet från Ålcom. Till köket finns även MCA anslutning.
Leakomatic vattenfelsbrytare finns installerad.

TOMTOMRÅDET

Tomten är 1 001 m² stor och vackert planerad med gräsmattor, flertalet fruktträd, häckar och planteringar. Infarten är asfalterad, mellan garage och bostadshus finns större plattlagd yta. Mot väster finns gammal stengärdesgård vilken är skyddad enligt detaljplan.
Fastigheten har ett lugn läge som hörntomt med direkt granne endast mot norr. I söder och öster angränsar tomten mot gata och i väster mot kvartersavgränsande grönområde.
I den absoluta närheten finns matbutik, låg– och mellanstadieskola, idrottshall och daghem.

ÖVRIGT

Ivestigo Oy/Oscar Buss har utfört konditionsgranskning av bostadshuset och Investigo Oy/Niklas Mehtonen har utfört energideklaration.
Protokollen erhålles på begäran från mäklaren.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Tomt 7 i kvarter 30 i stadsdelen Västra Ytternäs i Mariehamn (478-24-30-7)
Tomtareal: Ägotomt om 1 001m² på detaljplanerat bostadsområde.
Våningsyta: Ca 99 m² (bostadsyta) exkl. källarvåning.
Byggnadsår: Ca 1956-1960
Byggnadsmaterial: Murad betong
Grund: Källarvåning
Fasad-/takmaterial: Puts/Plåt
Värmesystem: Fjärrvärme
VA-system: Mariehamns stads vatten- och avloppsnät
Adress: Skötbåtsvägen 1, 22100 MARIEHAMN
Typ: 1-planshus
Samfällda områden: Finns ej
Gravationer: Överlåts fri från gravationer
Tillträde: Omgående efter köpslut
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 238 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!