Bostadshus vid Länsmansgränd 8, Mariehamn

Trivsamt bostadshus uppfört 2009 i 1½ plan om ca 138 m² med lugnt, barnvänligt läge. Fristående garage och omsorgsfullt vårdade tomtområden.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört ett Kastelli-hus i lösvirke uppför 2009. Det är uppfört i 1½ plan på betongplatta och med fasader i träpanel och tegeltak.

Våningsytan är ca 138 m² och inrymmer i första våningen entréhall, vardagsrum, kök med matplats, grovkök, badrum, bastu samt ett sovrum.

Övre våningen inrymmer två stora sovrum samt en toalett. Ett av sovrummen kan delas till två rum.

Entréhallen är utrustad med garderober och klinkergolv.

Köket har ljus inredning och utrustat med förnyad kyl och frys (2016), ugn, mikro, fläkt, induktionshäll samt diskmaskin.

Köket ansluter till vardagsrummet som har ekparkett och tapetserade väggar. Här kommer man ut till trivsam terrass i söderläge.

Även mot väster finns en terrass och härifrån kommer man in till grovköket som har klinkergolv och inrymmer tvättmaskin och garderober.

Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch, wc, handfat och rummet ansluter till bastun.

Stilren trappa med LED-spottar i trappsteg leder upp till övre våningen där de två stora sovrummen är. Båda rummen har ekparkettgolv och målade väggar och det större sovrummet ansluter till balkong i söderläge.

Toaletten är rymlig och inrymmer wc, handfat, spegel, skåp samt handdukstork.

Det andra sovrummet inrymmer klädkammare/förråd. 

 

GARAGE

Garaget är uppfört i lösvirke på betongplatta och är ca 30 m². Garaget är isolerat och inrymmer plats för en bil samt skilt varmförråd.
 

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med frånluftsvärmepump till vattenburna golvvärmeslingor.

Huset är anslutet till stadens vatten– och avloppsledningsnät.

Fiber finns anslutet från Ålcom.

 

TOMTOMRÅDET

Tomten är 893 m² stor och vackert planerad med gräsmattor, träd, häckar och planteringar.

Vid norra sidan finns ett växthus.

 

ÖVRIGT

Ivestigo Oy/Oscar Buss har utfört konditionsgranskning av bostadshuset och Investigo Oy/Niklas Mehtonen har utfört energideklaration.

Protokollen erhålles på begäran från mäklaren.

 

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: 478-20-8-4-L1
Legotomt: Ja
Legoavgift: Ca 800 €/år. Senaste priset för att lösa in tomten var 16 060 €.
Planesituation: Detaljplanerat område
Tomtareal: 893 m²
Våningsyta: Ca 138 m² + garage ca 30 m²
Byggnadsår: 2009
Byggnadsmaterial: Lösvirke typ Kastelli
Grund: Betongplatta
Fasad-/takmaterial: Träpanel/Tegel
Värmesystem: Frånluftsvärmepump till vattenburna golvvärmeslingor.
VA-system: Mariehamns stads vatten- och avloppsnät
Energibesiktigat: Ja, energiklass D
Besiktning: Ja, protokoll från besiktningen tillhandahålls på begäran
Bilplats: Fristående Garage
Bastu: Ja
Adress: Länsmansgränd 8, 22100 MARIEHAMN
Samfällda områden: Finns ej
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), transport och inskrivning av legorätt samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 295.000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!