Bostadshus vid Klockargatan 74 i Jomala

Rymligt bostadshus med kontor, lagerlokal, garage och separat 2-bilsgarage i Dalkarby.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört 1976 i 2½ våningsplan med en bostadsyta om 278 m2 + lager om ca 120 m2 och separat kallgarage om ca 51 m2.
Bostadshuset har stora fönsterpartier, en öppen kommunikation mellan våningsplanen med modern planlösning. Bostadsplanet erbjuder stora umgängesytor medan våning II har en privat del med sovrum och hygienutrymmen.

Källarplanet som delvis är insprängt i berg är uppfört i betong och lättbetongblock (siporex) medan bostadsvåningsplan I och II är utförda i träregelverk med fasader som är rappade i källarplan, tegelklädda i våning I och panelklädda i våning II. Yttertaket är klätt med Vartti-plattor och kommer under våren att målas i en grafitgrå kulör på säljarens bekostnad.

Källarplanet som även är entréplan inrymmer i bostadsdelen två rymliga rum lämpliga som exempelvis kontor, verksamhets- eller hobbyrum, wc, förråd eller hall. I hallen är golvet klätt med klinker, i övriga rum med plastmatta och heltäckningsmatta.

I direkt anslutning finns ett större varmbonat lagerutrymme samt varmgarage med motorstyrd port och även med separat ingång till
lagerutrymmet.

Bostadsplan I inrymmer ett stort allrum, kök med matplats i burspråk, WC och klädvårdsrum. Allrummet ligger i västerläge och har parkettgolv och en gedigen braskamin.
Rummet ansluter även till balkong i västerläge.

Köket renoverades 2011 och har en vit inredning från Kvik och svarta bänkskivor i sten och här finns gott om förvaring och avställning. Köket är inrett med keramisk induktionshäll, fläkt, kyl/frys med ismaskin och upphöjd ugn, micro och diskmaskin.
Golvet är utfört i parkett och gummimatta.

WC har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna och är inrett med vägghängd toalett och tvättställ.

Grovköket har våtrumsmatta och här finns skåpinredning för förvaring och utgång till altan.

Utrymmet för klädvård har plastmatta och delvis klinkerklätt golv och kakelklädda väggar och här finns plats för tvättmaskin och även dusch. Rummet ansluter till separat förrådsrum.

Våningsplan I ansluter även till en mycket rymlig vistelsevänlig altan, ca 120 m2 stor, med ostört och insynsskyddat läge.

Våningsplan II inrymmer 3 sovrum, hall/allrum, badrum, bastu och i ett upphöjt plan badavdelning med jacuzzi.

Master bedroom ligger i västerläge och de två mindre sovrummen i österläge. I sovrummen finns även gott om förvaring.

Våningsplanet har balkonger mot öster och väster.

Badrum och bastu har klinkerklädda golv. Bastun har gedigen täljstenspis.

Badavdelningen med jacuzzi som är belägen uppe på ett loft har en vattenisolerande ytbehandling på golvet men ingen golvbeläggning.
 

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med direkt elvärme till radiatorer och i vissa utrymmen golvvärmeslingor kompletterat med 3 luft-luftvärmepumpar samt kakelugn i allrummet och en Jötulspis i lagret.

Årsförbrukningen av el är ca 26.000 kWh inkluderat bruksel.

Elektrisk varmvattenberedare som nyligen förnyats.

Konsumtionsvatten från borrad brunn som delas med grannar och avloppet leds till egna avloppsbrunnar på fastigheten.

Fiber finns installerat.

 

BESIKTNING

Investigo Ab har utfört konditions- och energibesiktning av bostadshuset. Besiktningsprotokoll tillhandahålls på begäran.

 

ÖVRIGA BYGGNADER

På tomten finns rymligt kallgarage med förråd och plats för två bilar.

Garagetaket är ombyggt till åstak.

Elström och belysning finns installerat.

 

TOMT

Tomten är till största delen bergsbunden och i naturtillstånd. Invid entrén finns mindre planteringar och invid garaget finns asfalterad parkeringsplan.

 

Fakta

Kommun: Jomala
Fastighetsbeteckning: 170-419-3-37
Tomtareal: 5.940 m²
Storlek: Ca 278 m²
Byggnadsår: 1976
Byggnadsmaterial: Betong, siporex och lösvirke
Grund: Gjuten
Fasad-/takmaterial: Rappat, tegel, panel. Vartti-plattor
Värmesystem: El och luftvärmepumpar samt spis
Uppvärmningskostnader: 26 000 kWh
VA-system: Borrbrunn, enskilt avlopp
Energibesiktigat: Ja
Besiktning: Investigo Ab har utfört konditions- och energibesiktning av bostadshuset. Besiktningsprotokoll tillhandahålls på begäran.
Adress: Klockargatan 74
Samfällda områden: Andelar saknas
Gravationer: Överlåts gravationsfritt
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångspris: 440 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!