Bostadshus vid Hemåkersgränd 5 i Mariehamn

Bostadshus i I-plan från 1989, ca 149 m² + loft ca 40 m², 5 rum och kök samt fristående garage/förråd.

BESKRIVNING
 

Rymligt bostadshus  i I-plan + loft från 1989.
Byggandsytan är ca 149 m², 5 rum och kök, loft ca 40 m² golvyta.
Altan med söderläge, fristående garage/förråd.
Värme från luft/luftvärmepump, elradiatorer och täljstensspis. Kommunalt vatten och  avlopp.
696 m² vårdad legotomt, ca 800 m från skola, ca 1200 m från Maxinge köpcentrum.

 

BOSTADSHUSET
 

Bostadshuset är  uppfört 1989 i I-plan och är av fabrikatet Omatalo.
Byggnadsmaterialet är trä, taket är klätt med tegel, fasaderna är klädda med brädfodring och grunden består av gjuten platta. 3-glasfönster.

Byggnadsytan är ca 149 m² och fördelas på hall, kök/matplats, vardagsrum , fyra sovrum, toalett, klädvårdsrum, badrum, bastu och förråd.
1998 inredds två rum i övre plan. Utrymmet har begränsad takhöjd (ca 1,95 m) och är enligt byggnads-lovet förrådsutrymme. Golvytan i utrymmet är ca 40 m².

Trevlig altan i trä med söderläge.

Köket renoverades 2010 och är utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin,(2016) diskbänk, kyl, frys och ljus inredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. I köket är det el-golvvärme.

Badrummet är renoverat 2015 med klinkergolv med elvärme, kakelklädda väggar, wc, handfat, badkar/dusch, ny inredning och anslutningar för tvättmaskin.

Elbastu med nytt klinkergolv med elvärme.

Inredningsmaterialen består av parkett/laminat/klinker/plastmatta på golv, tapetserade/målade väggar och trä-panel (delvis målad) i innertak.
 

TEKNIK
 

Huset värms med luft/luftvärmepump (2014), täljstensspis, elgolvvärme i en del rum och elradiatorer.
Varmvattenberedare 300 l ( 2015)
Centraldammsugare.
Kommunalt vatten och avlopp.
Anslutet till MCA.
Leakomatik(vattenläckagevarnare) och spisvakt installerad 2015
Huset har energiklass C

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage/förråd med plats för en bil.

Fristående trädgårdsförråd.

TOMTOMRÅDET
 

Legotomten är 696 m² och är vårdad med gräsmattor, planteringar, asfalterade och plattlagda områden.
Det är ca 800 m till skola och ca 1200 m till Maxinge köpcentrum.

Området är detaljplanerat, se närmare bestämmelser i bifogad plan.

Återstående byggrätt 36 m².

Det är en legotomt och legoavgiften är 395 €/ år. Om man önskar köpa tomten så är priset ca 13.300 € (priserna gäller under 2017).
 

ÖVRIGT
 

Besiktning utförd av Besiktningshuset  Ab/Johannes Wikblom i mars  2017 och då gjordes även en energi-deklaration.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Tomt 1 i kvarter 27 i stadsdelen Johannebo i Mariehamn. (478-14-27-1-L1)
Tomtareal: 696 m²
Våningsyta: Byggnadsyta 149 m². Golvyta uppe ca 40 m².
Byggnadsår: 1989
Byggnadsmaterial: Trä
Grund: Gjuten platta.
Fasad-/takmaterial: Brädfodring/Tegel.
Värmesystem: Luft/luftvärmepump, täljstenspis, elradiatorer och delvis elgolv-värme.
Uppvärmningskostnader: Total elförbrukning ca 7500 KWh/år (värme, varmvatten, hushållsel, 2015) ca 1350 €/år, för elen. 2 boende.
VA-system: Kommunalt vatten och avlopp.
Energibesiktigat: Energiklass C.
Besiktning: Ja, Besiktningshuset Ab/ Johannes Wikblom
Adress: Hemåkersgränd 5, 22100 MARIEHAMN.
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående.
Visning: Enligt överenskommelse
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 €), köpvittnets arvode (120 €), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt.
Utgångspris: 195 000€

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!