Bostadshus vid Fridhemsvägen 6, Mariehamn

Bostadsfastighet med lugnt och barnvänligt läge med gångavstånd till skolor, daghem och idrottsplats. Bergvärme. 

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är planerat av byggmästare Frode Clemes och uppfört i lösvirke ca 1977-1980. Det är uppfört i 1 plan i tre etage, med källare under del av huset. I entréetagets nivå inryms entré, hall, wc och garage för två bilar med anslutande förråd. Etaget är uppfört på gjuten platta på mark.
Från entréetaget nås det lägre bostadsetaget inrymmande vardagsrum, kök och klädvårdsrum.
Det övre bostadsetaget vilket är beläget ovanpå garage– och entréetaget inrymmer hall, kontorsutrymme, skrubb, badrum och två sovrum.
Källarplanet är beläget under det nedre bostadsetaget och inrymmer hall, gillestuga, hobbyrum, dusch– och bastuavdelning med omklädningsrum samt pannrum. Källarvåningen har murade väggar och gjutna valv.
Den uppskattade våningsytan är ca 152 m², källaren är ej inräknad i våningsytan.
Utvändigt finns vistelsevänliga uteplatser i anslutning till vardagsrummet och från sovrummen nås gemensam balkong i söderläge.

TEKNIK

Bostadshuset uppvärms med vattenburen värme från bergvärme.
Äldre mekanisk till– och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Huset är anslutet till stadens vatten– och avlopps-ledningsnät.

TOMTOMRÅDET

Tomten är 770 m² stor och i huvudsak planerad med gräsmatta. Häck löper runt tomten, stenlagd infart ända fram till garaget.
Tomten har ett lugnt läge vid barnvänlig kvartersgata med idrottsplats, skolor och daghem inom trygga gångavstånd. Inom bekvämt och lättillgängligt avstånd nås också köpcenter och matmarknader norr om Mariehamn.

BESIKTNING

Bostadshuset är överlåtelsebesiktat och fuktmätt av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom.
Tre mikrobiologiska analyser har utförts av Eurofins Pegasuslab Ab i Uppsala, Sverige. Analys av prov från matplatsen påpekar förekomst av Streptomyces, vilket är en svårbekämpad bakterie. Övriga analyser utförda i sovrumsetaget visar normala värden.
På grund av ovannämnda analys, rekommenderas en omfattande åtgärd med avlägsnande av samtliga organiska material i huset som det säkraste alterna-tivet för att inomhusmiljön tryggas. Det ankommer således på intressenter att själva göra sin egen riskbedömning och renoveringsåtgärd.
Säljarna uttrycker och begränsar sitt ansvar till den i besiktningsprotokollet rekommenderade åtgärden.
Protokollen erhålls på begäran

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Tomt 3 i kvarter 10 i stadsdelen Johannebo i Mariehamn (478-14-10-3)
Tomtareal: Ägotomt om 770 m² på detaljplanerat bostadsområde.
Våningsyta: Ca 152 m² (våningsyta) exkl. källarvåning.
Byggnadsår: Ca 1977-1980
Byggnadsmaterial: Lösvirke
Grund: Källarvåning/Gjuten platta
Fasad-/takmaterial: Tegel/Plåt
Värmesystem: Fjärrvärme
VA-system: Mariehamns stads vatten- och avloppsnät
Adress: Fridhemsvägen 6, 22100 MARIEHAMN
Typ: 1-planshus i tre etage, med källare under delar av byggnaden.
Samfällda områden: Finns ej
Gravationer: Överlåts fri från gravationer
Tillträde: Omgående efter köpslut
Kostnader: Köpare svarar för kostnader för köpebrev (250 €), det offentliga köpvittnets bestyrkande av köpebrevet (120 €), lagfartens utverkande samt för överlåtelseskatt om 4 % av köpesumman. OBS! Köpare som är mellan 18-39 år och köper sin första bostad (minst hälften) är befriade från överlåtelseskatt.
Utgångspris: 95 000 €

Karta

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!