Bostadshus vid Arensgr. 5 i Mariehamn

Rymligt, utbyggt bostadshus med fantastiskt centrumläge vid återvändsgränd vid Arénsgränd 5.

BOSTADSHUSET

Bostadshuset är uppfört 1958 i ett plan på fullständig källar-/sluttningsvåning. Därefter har huset byggts till under början av 1970-talet, även den i ett plan på ny källardel.
Huset är uppfört i lättbetong med putsade fasader och tegeltak på den ursprungliga delen och med filt på utbyggnaden.

Våningsytan, baserat på byggnaden yttermått uppgår till ca 155 m² av vilka ca 105 m² utgör den ursprungliga delen och ca 50 m² utgör utbyggnaden.

Entréplanet inrymmer entréhall, badrum tre sovrum, allrum och kök i den äldre delen, vilken via allrummet ansluter till utbyggnaden inrymmande vardagsrum och ytterligare sovrum.

Vinden är oinredd med undantag av golvyta erbjudande viss förvaring.

I källarplanet inryms i den ursprungliga delen hall, förrådsutrymmen, äldre bastu och bykstuga, pannrum samt utrymme för oljetank och garage. Den utbyggda källardelen är separerad med egen entré från gården samt trappa från vardagsrummet i det övre planet. Utbyggnaden inrymmer separat lägenhet med allrum med kökspentry samt badrum.

Ytskikten i bostadsplanet domineras av parkettgolv och tapetserade väggar med undan tag av ett av sovrummen och köket vilka har plastmattor på golven. Badrummet har klinkergolv och kaklade/målade väggar.

Omfattande renoverings-/moderniseringsbehov föreligger således.

 

TEKNIK

Bostadshuset värms med vattenburen centralvärme från Jämä oljepanna.

Bostadshuset är anslutet till det Mariehamns stads vatten– och avloppsledningsnät.

 

TOMTOMRÅDET

Stor, lummig tomt om 854 m² vårdad med gräsmattor, häckar samt bärbuskar och fruktträd.

 

ÖVRIGT

Johannes Wikblom/Besiktningshuset Ab har utfört överlåtelse– och fuktbesiktning, radonmätning samt energideklaration av bostadshuset.

Protokollen erhålls på begäran av mäklaren.

 

LÄGE

Fastigheten har ett mycket fint centrumläge med gångavstånd till centrumkärnan. Tomten är belägen längs in på gatan vid återvändsgränd mot grönområde med promenadstråk till bl.a. daghem i den absoluta närheten.

Fakta

Kommun: Mariehamn
Fastighetsbeteckning: Tomt 1, kvarter 8, Nyängen, Mariehamn (478-6-8-1)
Planesituation: Detaljplanerat bostadsområde.
Tomtareal: Ägotomt om 854 m²
Våningsyta: ca 155 m² (våningsyta yttermått)
Byggnadsår: 1958/1972
Byggnadsmaterial: Lättbetong
Grund: Källar-/sluttningsvåning
Fasad-/takmaterial: Puts/tegel och filt
Värmesystem: Olja
VA-system: Mariehamns stads vatten- och avloppsnät
Energibesiktigat: Ja, energiklass E
Adress: Arénsgränd 5, 22100 Mariehamn
Samfällda områden: Finns ej
Gravationer: Överlåts fri från gravationer.
Tillträde: Omgående efter köpslut.
Visning: Enligt överenskommelse med mäklaren.
Kostnader: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 euro), det offentliga köpvittnets arvode (120 euro), sökande av lagfart samt för överlåtelseskattens erläggande (4 % av köpesumman). Köpare mellan 18-40 år som köper minst hälften av sitt första boende är befriad från att erlägga överlåtelseskatt.
Utgångspris: 160 000 €

Prenumerera på vårt nyhetsbrev!